互聯(lián)網(wǎng)4月9日丨野村發(fā)表研究報(bào)告，指發(fā)改委4月8日公布了《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》文件，提到2019年要實(shí)現(xiàn)常住人口和戶籍人口城鎮(zhèn)化率均提高1個百分點(diǎn)，以及放寬落戶限制。

　　該行指，在51個實(shí)施限購令的城市當(dāng)中，有33個城市(相當(dāng)於65%)政策得以放寬。上述33個城市當(dāng)中，有21個城市全面取消戶口落戶限制；12個城市放寬落戶條件。這些城市2018年占全國新屋銷售21%。

　　該行認(rèn)為，放寬政策對該行覆蓋的內(nèi)房股影響更大，這些公司有27%土儲貨值位於上述放寬政策的城市，主要受惠的發(fā)展商包括金茂(00817.HK) 、龍光(03380.HK)、世房(00813.HK)、新城發(fā)展(01030.HK)及旭輝(00884.HK)。

　　野村發(fā)表研究報(bào)告，對內(nèi)房股最新評級及目標(biāo)價如下：

　　股份?評級?目標(biāo)價(港元)

　　大型內(nèi)房

　　中國恒大(03333.HK) 中性 23.15元

　　萬科(02202.HK) 中性 32.1元

　　中國海外發(fā)展(00688.HK) 買入 35.6元

　　華潤置地(01109.HK) 買入 40.7元

　　碧桂園(02007.HK) 買入 13.95元

　　龍湖集團(tuán)(00960.HK) 買入 30元

　　中小型內(nèi)房

　　世茂房地產(chǎn)(00813.HK) 中性 22.5元

　　龍光地產(chǎn)(03380.HK) 中性 11.4元

　　中國金茂(00817.HK) 買入 5.5元

　　富力地產(chǎn)(02777.HK) 減持 12.6元

　　雅居樂集團(tuán)(03383.HK) 減持 8.15元

　　旭輝控股集團(tuán)(00884.HK) 買入 6.15元

　　新城發(fā)展控股(01030.HK) 買入 12元

　　遠(yuǎn)洋集團(tuán)(03377.HK) 中性 3.55元

　　合景泰富(01813.HK) 買入 9.15元