美銀美林：偏好個別催化劑特質(zhì)地產(chǎn)股 首選恒隆地產(chǎn)
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作者：佚名
摘要： 美銀美林發(fā)表地產(chǎn)股報告，板塊自2018年第四季的低位計，已急彈35%，大部份已超過2016年時的升浪。該行認(rèn)為大部份股價已反映正面因素，包括暫不加息，低私人土地供應(yīng)，以及樓市量價齊反彈，因此美銀美林偏
美銀美林發(fā)表地產(chǎn)股報告，板塊自2018年第四季的低位計，已急彈35%，大部份已超過2016年時的升浪。該行認(rèn)為大部份股價已反映正面因素，包括暫不加息，低私人土地供應(yīng)，以及樓市量價齊反彈，因此美銀美林偏好公司個別催化劑特質(zhì)及較平均增長前景為佳的地產(chǎn)股，首選為恒隆地產(chǎn)（00101）、長實（00001）及恒地（00012），當(dāng)中恒隆地產(chǎn)居首，對該股目標(biāo)價更提高至24港元，對其他地產(chǎn)股目標(biāo)價也作出相應(yīng)調(diào)整。此外，該行下調(diào)房托股中的冠君（02778）評級至“中性”，但上調(diào)目標(biāo)價。
美銀美林提高今年本地樓價預(yù)測，由原來的預(yù)期下跌5-10%，升至全年樓價料升5%，基于偏鴿的聯(lián)儲局及內(nèi)地放寬信貸，2020年則估計樓價將持平。
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