互聯(lián)網(wǎng)6月17日丨大悅城(000031.SZ)公布，為了進一步提升主營業(yè)務(wù)實力，做實城市公司，公司全資子公司【中糧地產(chǎn)(000031)、股吧】(000031)(北京)有限公司(“北京公司”)，擬與五礦國際信托簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)北京稻香四季房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(“稻香四季”)現(xiàn)有股東協(xié)商同意，北京公司將收購五礦信托持有的稻香四季49.91%股權(quán)，股權(quán)收購對價為人民幣約10.77億元。收購?fù)瓿珊螅本┕緦⒊钟械鞠闼募?9.82%股權(quán)，稻香四季將納入公司合并報表范圍。

　　稻香四季主要負責(zé)開發(fā)北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)02街區(qū)02-2-02、02-2-06地塊(之前為“北京稻田項目”、“稻香悅家園”項目，現(xiàn)為“北京中糧京西祥云”項目)。項目于2016年開工，預(yù)計于2019年完工。主要產(chǎn)品為高層住宅、下躍住宅、自住型住宅、商業(yè)、商辦、配套儲藏室、地下停車庫。高層住宅及自住型住宅目前在售。稻香四季于2015年12月9日設(shè)立，住所為北京市房山區(qū)康澤路3號院11號樓4層1單元408，注冊資本為16.29億元人民幣，法定代表人為周鵬，經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)；銷售商品房；投資管理；物業(yè)管理；酒店管理；企業(yè)管理咨詢、經(jīng)濟貿(mào)易咨詢(中介除外)；經(jīng)濟信息咨詢；技術(shù)服務(wù)；機動車公共停車場經(jīng)營管理。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動。)

　　公司全資子公司北京公司與五礦信托合作開發(fā)北京中糧京西祥云項目，五礦信托根據(jù)項目公司股東此前簽訂的合作協(xié)議擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)。為了進一步提升主營業(yè)務(wù)實力，北京公司擬受讓標(biāo)的股權(quán)。收購?fù)瓿珊?，北京公司將持有稻香四?9.82%股權(quán)，稻香四季將納入公司合并報表范圍，公司對稻香四季的長期股權(quán)投資會計核算方式將由權(quán)益法變更為成本法。此次收購對公司當(dāng)期利潤總額影響約3.25億元，具體金額以公司定期報告為準(zhǔn)。

　　稻香四季負責(zé)開發(fā)的項目所在的北京市房地產(chǎn)市場發(fā)展良好，京西祥云項目開發(fā)及銷售情況良好。本次交易有利于公司在北京區(qū)域的業(yè)務(wù)布局，符合公司未來發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營管理的需要，將進一步提升公司在北京區(qū)域的經(jīng)營實力，有利于公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的發(fā)展。