互聯(lián)網(wǎng)7月1日丨橙天嘉禾(01132.HK)公布，20019年6月28日，公司間接全資附屬江陰橙天嘉禾六六企業(yè)管理有限公司作為租戶，與業(yè)主江陰橙地影院開發(fā)管理有限公司就租賃影院物業(yè)及酒店物業(yè)分別訂立影院租賃協(xié)議及酒店租賃協(xié)議，自影院交付日期及酒店交付日期翌日起計為期15年，以供影院及酒店營運。

　　公告日期，業(yè)主分別由橙天地及北京橙地擁有75%及25%權(quán)益。橙天地由執(zhí)行董事兼控股股東伍克波間接全資擁有。北京橙地由北京橙天擁有100%權(quán)益。曾慶新(根據(jù)伍克波的指示持有北京橙天的股權(quán))及伍克波的胞妹伍克燕持有北京橙天分別99%及1%股權(quán)。因此，業(yè)主為公司關(guān)連人士。

　　公告顯示，影院物業(yè)指位于江陰市夏港街道五星路的597及599號大樓5、6及7樓，總建筑面積約為17124.49平方米；酒店物業(yè)指江陰市橙天地廣場1號，總建筑面積約為14188.57平方米。

　　為善用集團的商譽及品牌權(quán)益，借助其資源以及其管理團隊在娛樂行業(yè)的創(chuàng)意及經(jīng)驗并將其知識產(chǎn)權(quán)商品化，公司擬營運一間電影主題酒店，并以多功能影院、虛擬實境及擴增實境體驗設(shè)施、游戲中心及主題餐廳吸引本地居民及游客。預(yù)料營運位于酒店物業(yè)的電影主題酒店將有助擴大顧客基礎(chǔ)，并為位于影院物業(yè)的影院提供穩(wěn)定顧客流量。

　　公司已研究該等物業(yè)所在地江陰市的增長率及消費模式。公司認為，江陰市為中國百大經(jīng)濟發(fā)展城巿中位列前茅的城巿之一，現(xiàn)時發(fā)展迅速且消費力強，并為國內(nèi)旅客到訪的熱門地點。該等物業(yè)享有地理優(yōu)勢，原因為該等物業(yè)鄰近多個高端住宅，而區(qū)內(nèi)當(dāng)?shù)鼐用衿毡樯罡辉?，亦有充足休閑時間到訪集團將在該等物業(yè)營運的影院及電影主題酒店?？紤]到上述因素后，公司認為，鑒于該等物業(yè)地點及面積理想，故在該等物業(yè)營運影院及電影主題酒店具有龐大巿場潛力。