7月3日，上海市2019第83號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓，該地塊位于嘉定區(qū)徐行鎮(zhèn)“城中村”改造項(xiàng)目，最終被上海景灣兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以27.9億元的底價(jià)競(jìng)得，樓面單價(jià)為13067元，據(jù)天眼查顯示，該公司的實(shí)際控制方為佳兆業(yè)。

　　資料顯示，本次“城中村”改造項(xiàng)目地塊，總范圍東至啟寧路、基地邊界，南至樹屏東路、梗浦涇，西至澄瀏公路，北至新建一路、基地邊界，包括12-01、12-04、12-06、12-08、13-03五幅小地塊；其中12-04、13-03、12-08地塊為商業(yè)用地，容積率為2.0,12-01、12-06地塊為普通商品房，容積率為1.6；總建筑面積為213515平方米，其中住宅建筑面積161325平方米，占比75.6%，商業(yè)建筑面積52190平方米，占比24.4%。

　　資料顯示，該項(xiàng)目是嘉定區(qū)首個(gè)民營(yíng)企業(yè)參與并成功完成拆遷摘牌的“城中村”改造項(xiàng)目，也是上海市目前占地最大的“城中村”改造項(xiàng)目。徐行鎮(zhèn)“城中村”改造項(xiàng)目位于上海市嘉定區(qū)東北部，拆遷占地面積約15.52萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積約21.35萬(wàn)平方米。根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目改造涵蓋居住和商業(yè)兩大板塊。未來(lái)項(xiàng)目周邊將建設(shè)以行政中心、公園、商業(yè)服務(wù)等功能有機(jī)組合的城鎮(zhèn)內(nèi)核，城市界面將獲得極大改善。

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