互聯(lián)網(wǎng)7月16日丨新湖中寶(600208)(600208.SH)公布，基于雙方共同的優(yōu)良品牌、品質(zhì)追求和開(kāi)發(fā)理念，為更好地發(fā)揮新湖在長(zhǎng)三角豐富優(yōu)質(zhì)的資源儲(chǔ)備和融創(chuàng)高效的運(yùn)營(yíng)管理能力，雙方擬在項(xiàng)目開(kāi)拓、聯(lián)合開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷體系、物業(yè)管理、供應(yīng)鏈金融等領(lǐng)域展開(kāi)全面合作，實(shí)現(xiàn)共贏。公司及新湖地產(chǎn)與融創(chuàng)地產(chǎn)簽署了《合作協(xié)議書(shū)》。

　　公司向融創(chuàng)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓浙江甌瓴實(shí)業(yè)有限公司(“甌瓴實(shí)業(yè)”)90.1%的股權(quán)(“目標(biāo)股權(quán)1”)及其對(duì)應(yīng)的平陽(yáng)隆恒置業(yè)有限公司(“隆恒公司”)、南通啟仁置業(yè)有限公司(“啟仁公司”)的100%權(quán)益；分步實(shí)施并最終完成轉(zhuǎn)讓上?，攲毞康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(“瑪寶公司”)90.1%的股權(quán)(“目標(biāo)股權(quán)2”)；平價(jià)轉(zhuǎn)讓公司對(duì)上述公司的全部債權(quán)(“目標(biāo)債權(quán)”)。

　　此次交易的交易價(jià)款約67.05億元，其中目標(biāo)股權(quán)1交易價(jià)款為5億元，目標(biāo)股權(quán)2交易價(jià)款約3.78億元，目標(biāo)債權(quán)交易價(jià)款58.27億元。

　　公告顯示，甌瓴實(shí)業(yè)于2019年7月成為隆恒公司和啟仁公司100%股東，除此之外無(wú)其他對(duì)外投資。隆恒公司持有溫州平陽(yáng)縣西灣圍涂區(qū)塊15個(gè)地塊，合計(jì)占地面積65.68萬(wàn)平方米，計(jì)容總建筑面積154.87萬(wàn)平方米，土地用途主要為住宅等。啟仁公司持有啟東市圓陀角度假區(qū)4個(gè)地塊，合計(jì)占地面積30.74萬(wàn)平方米，可售住宅計(jì)容建筑面積52.14萬(wàn)平方米，土地用途為住宅。

　　瑪寶公司持有上海市虹口區(qū)青云路167弄地塊，項(xiàng)目規(guī)劃占地面積2.36萬(wàn)平方米，計(jì)容總建筑面積約7萬(wàn)平方米，土地用途主要為住宅等。

　　此次交易有利于加快公司現(xiàn)有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，加速資產(chǎn)周轉(zhuǎn)，優(yōu)化公司資產(chǎn)負(fù)債水平，實(shí)現(xiàn)更加穩(wěn)健高效優(yōu)質(zhì)的發(fā)展。公司此次交易產(chǎn)生收益約5億元，該數(shù)據(jù)未考慮最終稅費(fèi)情況且未經(jīng)審計(jì)，敬請(qǐng)投資者注意。