7月29日消息，美股周五收高，納指與標(biāo)普500指數(shù)均創(chuàng)收盤(pán)與盤(pán)中最高紀(jì)錄。谷歌與星巴克等公司財(cái)報(bào)強(qiáng)勁，美司法部正式批準(zhǔn)T-Mobile與Sprint的合并交易，美二季度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)超出預(yù)期，這些因素均使股指得到支撐。今日開(kāi)盤(pán)，港股恒指低開(kāi)0.48%，報(bào)28262.8點(diǎn)；國(guó)企指數(shù)跌0.42%，報(bào)10808.04點(diǎn)。紅籌指數(shù)跌0.25%，報(bào)4396.79點(diǎn)。石油股、農(nóng)業(yè)股、煤炭股、科網(wǎng)股、內(nèi)險(xiǎn)股集體走跌。汽車(chē)股、紙業(yè)股、食品股上漲。中海油跌1.82%，領(lǐng)跌藍(lán)籌。貓眼娛樂(lè)漲超4%，《哪吒之魔童降世》3日票房超6億，貓眼娛樂(lè)大股東【光線(xiàn)傳媒(300251)、股吧】(300251)或成暑期檔贏家。迪信通漲超6%，獲京東戰(zhàn)略入股。

　　專(zhuān)家觀點(diǎn)：

　　耀才證券研究部總監(jiān)植耀輝表示，港股可說(shuō)已悶足一個(gè)多月。由6月中至今，港股波幅只得約一千點(diǎn)，成交亦未見(jiàn)有突破；一般相信本周兩大重要事項(xiàng)，將有機(jī)會(huì)令大市打破悶局。不是‘潑冷水’，但植耀輝認(rèn)為兩大因素均不足以對(duì)大市帶來(lái)亢奮。減息0.25厘已無(wú)懸念，金融市場(chǎng)亦已消化相關(guān)消息；后者亦可說(shuō)難有驚喜，看來(lái)要有突破，還待八月大藍(lán)籌業(yè)績(jī)能否重舍投資者信心。

　　內(nèi)房方面，據(jù)內(nèi)地統(tǒng)計(jì)，截至23/7止，今年以來(lái)全國(guó)已有271家房企宣布破產(chǎn)；而單是7月份已有26家，不過(guò)絕大部分均為中小型開(kāi)發(fā)商，并且集中五、六線(xiàn)城市。該篇文章亦有提到，與2014年房企倒閉潮高峰期超過(guò)2000間房企倒閉相比，現(xiàn)時(shí)水平仍不算高，但情況亦須受關(guān)注。

　　對(duì)房企而言，資金鏈斷裂是最大導(dǎo)致破產(chǎn)的原因。跟香港情況相似，過(guò)去數(shù)年房地產(chǎn)已成為最受市民關(guān)注的民生問(wèn)題。然而在房?jī)r(jià)急升下，內(nèi)地調(diào)控政策亦越來(lái)越嚴(yán)格，而最有力的一個(gè)做法就是全面收緊房企融資渠道，這現(xiàn)象在今年特別是下半年較顯著。即使是海外融資，但發(fā)改委亦發(fā)布《關(guān)于對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行外債申請(qǐng)備案登記有關(guān)要求的通知》，表明房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)外債只能用于置換未來(lái)一年內(nèi)到期之中長(zhǎng)期境外債務(wù)。除非內(nèi)地未來(lái)政策有所放松，否則內(nèi)房資金鏈問(wèn)題仍難以解決。

　　至于另一因素可能又與房地產(chǎn)發(fā)展有關(guān)。在破產(chǎn)企業(yè)中，不少發(fā)展其實(shí)也涉足眾多范疇，例如新能源及汽車(chē)產(chǎn)業(yè)等。問(wèn)題是相關(guān)產(chǎn)業(yè)投資年期及回本期長(zhǎng)，一旦本業(yè)資金回籠出現(xiàn)問(wèn)題，便會(huì)構(gòu)成生死存亡的挑戰(zhàn)。筆者預(yù)期內(nèi)房破產(chǎn)潮仍會(huì)持續(xù)，不過(guò)本地內(nèi)房上市公司有一定規(guī)模，故只要發(fā)展不特別進(jìn)取，相信問(wèn)題仍屬可控。