當代置業(yè)6.08億收購山東菏澤海港花園總面積19萬平米

　　7月29日晚，當代置業(yè)(中國)有限公司發(fā)布公告，其間接全資附屬公司綠恒摩碼擬以不超過6.08億元的代價，收購擁有山東菏澤海港花園項目的目標公司100%股權(quán)。

　　觀點地產(chǎn)新媒體了解到，綠恒摩碼就收購事項應(yīng)付總代價為6.08億元，包括收購目標公司100%股權(quán)的代價8178萬元、目標公司結(jié)欠賣方的股東貸款3.11億元及于2019年5月31日累計的利息2.15億元。

　　根據(jù)公告，目標公司持有位于山東省菏澤市的一宗商住地，地塊總占地面積19.33萬平方米，目標公司已取得該等地塊中占地面積為17.32萬平方米土地使用權(quán)證，并投得其余占地面積為2萬平方米土地使用權(quán)。于公告日期，目標公司已就有關(guān)住宅物業(yè)項目“海港花園”等地塊開工，并已取得8個住宅單位的預(yù)售批準。

　　青建國際2.44億港元收購新加坡6.3萬平方尺物業(yè)

　　7月29日，青建國際控股有限公司發(fā)布公告稱，公司間接全資附屬公司CNQC Realty (Treasure) Investment Pte。 Ltd已就購買名為Phoenix Heights發(fā)展項目的所有分層地段及共有物業(yè)提交了投標。

　　觀點地產(chǎn)新媒體查詢獲悉，有關(guān)投標于7月25日正式獲得Phoenix Heights賣方(代表Phoenix Heights總業(yè)權(quán)超過80%)接納物業(yè)購買同意，青建國際以總代價4260萬新加坡元，約2.44億港元。

　　位于新加坡Phoenix Road第2/A-B至24/A-B號(僅雙數(shù))的Phoenix Heights屬于一個分層發(fā)展項目，由12個商業(yè)地段及24個住宅地段組成，總土地面積約為6.3萬平方尺。

　　同時，上述投標物業(yè)購買須待Phoenix Heights的賣方取得法定售樓令及達成其他條款后，方可作實。

　　青建國際在公告中表示，該地盤計劃于完成物業(yè)購買后，用以重建為住宅單位，預(yù)期容積率約為1.4。

　　佳明集團香港青衣細山路項目命名明翹匯

　　7月29日，佳明集團就旗下香港青衣細山路項目舉行命名儀式，項目命名為明翹匯。

　　集團營業(yè)及市務(wù)總監(jiān)顏景鳳表示，項目為青衣相隔15年來推出的新盤，其一共提供776伙，戶型涵蓋一房至四房、復(fù)式單位及花園特色戶，當中一房至兩房占整體單位數(shù)目七成；而頂層復(fù)式單位實際面積介乎1800-2700平方尺，連同花園特色戶則占整體單位數(shù)目3.4%。

　　她續(xù)指，項目銷售準備工作已接近完成，料最快 8月尾可獲批預(yù)售樓花同意書。而售價方面，由于區(qū)內(nèi)已經(jīng)很久沒有新樓盤推售，故會參考荃灣區(qū)新落成項目的售價，但亦會區(qū)內(nèi)的樓價亦會參考。相信在該區(qū)囤積了大量購買力、香港息口低企及中小型單位需求殷切等利好因素支持下，只要價錢合理料可吸引買家。

　　鷹君香港大埔白石角朗濤首輪銷售即日沽清

　　7月29日，鷹君近30年來首個住宅項目朗濤于上周六(7月27日) 進行首輪銷售共238伙，全數(shù)單位即日沽清，總值近20億港元?？偨Y(jié)過去周末新盤交投量共296伙，按周激增2.6倍，當中大埔白石角數(shù)個新盤合共占258伙，相當于整體新盤銷情約87.2%。

　　鷹君旗下大埔白石角朗濤首輪銷售并收近2500票，即超額認購9.5倍。項目位于科研路7號，提供723伙，實用面積357至3098方尺，預(yù)計2020年7月底落成入伙，發(fā)展商料日內(nèi)加推單位。項目銷情理想，更帶動同區(qū)如信置逸瓏灣8及嘉華嘉熙等新盤的銷情。信置旗下逸瓏灣8和億京發(fā)展的海日灣II，過去兩天各沽7伙；嘉華國際旗下嘉熙則售出6伙。前述4個白石角新盤合共賣出258伙，占過去周末新盤成交量296伙約87.2%。

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