互聯(lián)網(wǎng)8月27日丨富豪產(chǎn)業(yè)信托(01881.HK)公布，2019年上半年，實(shí)現(xiàn)租金及酒店收入凈額約4.80億港元，同比增長(zhǎng)0.8%；未計(jì)及基金單位持有人分派前的期內(nèi)虧損3.63億港元，同期錄得盈利9.42億港元；核心經(jīng)營(yíng)盈利2.22億港元，同比減少2.1%。

　　基金單位持有人應(yīng)占期內(nèi)可供分派收入2.32億港元，同比減少4.2%；每基金單位可供分派收入0.071港元，同比減少4.1%；每基金單位分派0.068港元。

　　期內(nèi)，香港五間初步酒店之合并平均入住率為86.3%，去年同期則為86.7%。由於其合并平均房租下跌1.1%，合并平均可出租客房收入按年減少1.6%。由于五間初步酒店的物業(yè)收入凈額總額低於按比例計(jì)算半年的基本租金3.88億元，故并無賺取浮動(dòng)租金。

　　自行經(jīng)營(yíng)的富薈灣仔酒店維持94.5%入住率。惟其平均房租下降5.1%，平均可出租客房收入則按年收縮3.8%。富薈上環(huán)酒店及富薈炮臺(tái)山酒店的合并平均入住率增加至93.4%。即使其合并平均房租下跌2.9%，其合并平均可出租客房收入整體向好并按年增加2.3%。由于其各自之物業(yè)收入凈額于期內(nèi)低于按比例計(jì)算的基本租金，故該兩間酒店各僅賺取2300萬港元的基本租金。

　　于2017年9月收購(gòu)的富薈馬頭圍酒店仍屬五年初始遞增固定租金內(nèi)，于期內(nèi)賺取2890萬港元的現(xiàn)金租金收入。