麥格理發(fā)布報(bào)告稱，相信中國(guó)海外（00688）的盈利增長(zhǎng)動(dòng)力在經(jīng)過(guò)表現(xiàn)欠佳的三年后出現(xiàn)復(fù)蘇，并將會(huì)重新得到投資者的興趣。

　　該行稱，看到公司今年首十個(gè)月的合約銷售同比出現(xiàn)27%增長(zhǎng)，達(dá)成全年目標(biāo)的91%，預(yù)計(jì)2019及2020財(cái)年的合約銷售分別達(dá)3670億及4220億元人民幣，這要?dú)w功于公司在過(guò)去數(shù)年積極儲(chǔ)備土地及提升激勵(lì)制度。

　　該行又稱，中海外正擴(kuò)大其租賃組合，投資組合主要包括寫字樓，而不是購(gòu)物商場(chǎng)。雖然寫字樓的回報(bào)不如零售物業(yè)，但其經(jīng)常性收入也不容投資者忽視。

　　該行預(yù)計(jì)，公司2020及2021財(cái)年的盈利將分別錄20%及17%的強(qiáng)勁增長(zhǎng)，因?yàn)檫^(guò)去兩年加快的合同銷售將轉(zhuǎn)化為盈利。將其目標(biāo)價(jià)上調(diào)15.5%至36.73港元，投資評(píng)級(jí)為”跑贏大市“，并為行業(yè)首選。