12月18日，鄭州集中出讓3宗住宅地，其中1宗位于高新區(qū)、2宗位于經(jīng)開(kāi)區(qū)，總出讓面積152409.9平方米，總起價(jià)15.74億。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，3宗地塊均以底價(jià)成交，總成交金額為15.74億元。

　　其中，高新區(qū)地塊被碧桂園以17152萬(wàn)元，樓面起價(jià)3275.4元/平方米。

　　該地塊編號(hào)為鄭政高出〔2019〕33號(hào)，位于高新區(qū)站北路北、雄鷹東路西。出讓面積13091.5平方米，土地用途為住宅用地，容積率4，起價(jià)17152萬(wàn)元，樓面起價(jià)3275.4元/平方米。

　　規(guī)劃協(xié)議顯示，要求地塊競(jìng)得者優(yōu)先規(guī)劃設(shè)計(jì)中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。需配建非機(jī)動(dòng)車(chē)存車(chē)處、機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)、垃圾收集點(diǎn)、變電室、熱交換站等市政設(shè)施，物業(yè)管理、治安聯(lián)防站、社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地等公共服務(wù)設(shè)施。

　　而經(jīng)開(kāi)區(qū)的2宗地塊均由鄭州經(jīng)開(kāi)投資發(fā)展有限公司競(jìng)得，其中鄭政經(jīng)開(kāi)出[2019]029號(hào)以70299萬(wàn)元出讓?zhuān)瑯敲鎯r(jià)4026元/平方米；鄭政經(jīng)開(kāi)出[2019]030號(hào)以69933萬(wàn)元出讓?zhuān)瑯敲鎯r(jià)4027元/平方米。

　　地塊編號(hào)鄭政經(jīng)開(kāi)出[2019]029號(hào)，地塊四至經(jīng)南八路以南、經(jīng)開(kāi)第三十五大街以西、經(jīng)南九路以北、經(jīng)開(kāi)第三十四大街以東，出讓面積69851.66平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅(地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地)，容積率2.5，起價(jià)70299萬(wàn)元。樓面起價(jià)4026元/平方米。

　　同時(shí)該宗地毛坯成本指導(dǎo)價(jià)為11165元/平方米，毛坯綜合最高售價(jià)不超過(guò)11865元/平方米。

　　鄭政經(jīng)開(kāi)出[2019]030號(hào)，位于經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)南八路以南、經(jīng)開(kāi)第三十五大街以東、經(jīng)南九路以北、經(jīng)開(kāi)第三十六大街以西。出讓面積69466.74平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，容積率2.5，起價(jià)69933萬(wàn)元，樓面起價(jià)4027元/平方米。

　　地塊規(guī)劃條件要求需配建幼兒園1處、社區(qū)綜合服務(wù)用房、非機(jī)動(dòng)車(chē)存放處、居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、郵政和快件送達(dá)設(shè)施、社區(qū)便民店等公共服務(wù)設(shè)施。新建住宅配建電動(dòng)汽車(chē)充電位應(yīng)100%建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留安裝條件，其中不少于10%的車(chē)位英語(yǔ)住宅項(xiàng)目同步建成充電設(shè)施。

　　（文章來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）