2019年12月13日，三盛控股(2183.HK)2019年股東特別大會(huì)在香港召開(kāi)，三盛控股董事會(huì)主席兼執(zhí)行董事林榮濱、行政總裁兼執(zhí)行董事程璇、非執(zhí)行董事肖眾、非執(zhí)行董事許劍文、獨(dú)立非執(zhí)行董事潘德祥、獨(dú)立非執(zhí)行董事袁春、獨(dú)立非執(zhí)行董事鐘彬等董事會(huì)成員出席大會(huì)。

　　大會(huì)通過(guò)有關(guān)三盛控股以2.31億港元代價(jià)收購(gòu)福建盛創(chuàng)、福州宏盛、福州天壬及漳州德友盛等地產(chǎn)項(xiàng)目之動(dòng)議。大會(huì)決議案獲參會(huì)獨(dú)立股東投票一致性贊成通過(guò)，標(biāo)志著三盛控股首輪資產(chǎn)注入宣告完成，三盛控股的土地儲(chǔ)備和可售項(xiàng)目資源將進(jìn)一步增加，運(yùn)營(yíng)績(jī)效、資產(chǎn)規(guī)模和盈利能力等方面將隨之顯著提升。

　　積極擴(kuò)充土地儲(chǔ)備

　　提供盈利增長(zhǎng)新動(dòng)能

　　2019年9月27日，三盛控股直接全資附屬公司全耀控股有限公司，與賣(mài)方控股股東Mega Regal訂立有條件收購(gòu)銷(xiāo)售股份協(xié)議，代價(jià)為2.31億港元。

　　根據(jù)協(xié)議，賣(mài)方Mega Regal完成重組后，三盛控股將通過(guò)間接全資附屬公司持有福建盛創(chuàng)、福州宏盛、福建天壬及漳州德友盛旗下，主要從事物業(yè)開(kāi)發(fā)、目前在福建省內(nèi)從事若干住宅/商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目公司。

　　隨著福建盛創(chuàng)、福州宏盛、福建天壬以及漳州德友盛的地產(chǎn)項(xiàng)目注入，三盛控股的土地儲(chǔ)備將得到大幅增長(zhǎng)，可售土地儲(chǔ)備增加逾43萬(wàn)平方米、可售建筑面積逾百萬(wàn)平方米，豐厚的項(xiàng)目體量將為三盛控股帶來(lái)廣闊的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)空間，有利于對(duì)海西、環(huán)北京、山東、長(zhǎng)三角、成渝、大灣區(qū)六大核心區(qū)域的戰(zhàn)略布局。此外，住宅與商業(yè)物業(yè)齊頭并進(jìn)的多元化業(yè)態(tài)，預(yù)計(jì)將成為可觀的收入增長(zhǎng)點(diǎn)，將有力推動(dòng)三盛品牌影響力的進(jìn)一步提升。

　　規(guī)模穩(wěn)步擴(kuò)張

　　推動(dòng)集團(tuán)進(jìn)一步發(fā)展

　　三盛控股踐行“積極物色地段優(yōu)越、適合物業(yè)發(fā)展及投資的土地，以增加土地儲(chǔ)備，推動(dòng)集團(tuán)進(jìn)一步發(fā)展”策略，通過(guò)收購(gòu)及土地競(jìng)標(biāo)，在中國(guó)不同城市購(gòu)入土地。

　　今年8月，三盛控股以總價(jià)4.58億元、溢價(jià)率18%競(jìng)得常州武進(jìn)區(qū)地塊，布局城市進(jìn)一步擴(kuò)大，為三盛控股未來(lái)業(yè)務(wù)戰(zhàn)略提供更強(qiáng)大的支撐。

　　截止2019年6月30日，三盛控股共有15個(gè)開(kāi)發(fā)中及待開(kāi)發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目，土地儲(chǔ)備總面積逾796554平方米。此外，三盛控股于2019年上半年在福建省預(yù)售的3個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，均取得理想的銷(xiāo)售成績(jī)。隨著收購(gòu)項(xiàng)目的注入，三盛的整體銷(xiāo)售額將得到進(jìn)一步的提升。

　　此次戰(zhàn)略收購(gòu)，體現(xiàn)了三盛控股對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的持續(xù)性信心。今后，三盛控股將不斷尋求物業(yè)開(kāi)發(fā)新機(jī)遇，尤其是在中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)開(kāi)展住宅物業(yè)開(kāi)發(fā)。此外，收購(gòu)事項(xiàng)為三盛控股補(bǔ)充在福建區(qū)域的土地儲(chǔ)備，符合三盛集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略，條款公平合理，也符合股東整體利益。

　　三盛集團(tuán)對(duì)三盛控股的首輪資產(chǎn)注入宣告完成后，將進(jìn)一步擴(kuò)充三盛控股土地儲(chǔ)備，優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，拓展項(xiàng)目布局，提高整體收益。未來(lái)，三盛控股將繼續(xù)貫徹“精準(zhǔn)投資、精干團(tuán)隊(duì)、精致產(chǎn)品”的發(fā)展戰(zhàn)略，推動(dòng)運(yùn)營(yíng)績(jī)效穩(wěn)健、盈利能力突出兩大目標(biāo)，為股東帶來(lái)理想回報(bào)。

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