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　　匯豐發(fā)布報告稱，去年11月香港零售值同比跌23.6%，略高過市場預(yù)期，更相信在財富效應(yīng)下，去年12月零售值跌幅或有所收窄，不過今年上半年整體零售市道仍持續(xù)具挑戰(zhàn)，直至8月開始在低基數(shù)效應(yīng)影響下才見好轉(zhuǎn)。

　　該行補充，偏好零售收租股多于商廈，主因該板塊近來顯著調(diào)整，估值變得相對吸引，如領(lǐng)展（00823）及恒隆地產(chǎn)（00101），均予“買入”評級。當中領(lǐng)展以必需品消費為主將持續(xù)帶來穩(wěn)定股息增長；且其海外投資也證明其有能力尋找進一步的增長動力。至于恒隆地產(chǎn)則受惠于內(nèi)地商業(yè)項目的租金收益。