為進一步擴展亞利桑那州住宅市場，朗詩地產(chǎn)擬5070萬美元收美國一房地產(chǎn)公司。

　　1月9日，朗詩綠色地產(chǎn)有限公司(00106.HK)發(fā)布交易公告稱，于1月8日，公司的全資附屬公司Landsea Homes of Arizona，LLC(買方)及Landsea Homes與賣方、個別人士及目標(biāo)公司訂立協(xié)議。據(jù)此，買方有條件同意收購及賣方有條件同意出售目標(biāo)公司已發(fā)行及發(fā)行在外的股東權(quán)益。總購買價為5070萬美元(可予調(diào)整)。

　　公告顯示，目標(biāo)公司為GWH Holdings， LLC是一家亞利桑那州的有限責(zé)任公司。其業(yè)務(wù)主要包括土地收購和開發(fā)、建設(shè)以及單戶住宅的銷售。于2019年10月31日，目標(biāo)公司擁有及控制約1917塊位于美國亞利桑那州大鳳凰城地區(qū)的地塊。

　　朗詩地產(chǎn)認(rèn)為，公司于2013年在美國建立了LandseaHomes品牌。經(jīng)過多年的發(fā)展，LandseaHomes的項目遍及美國，包括西海岸的舊金山灣和洛杉磯地區(qū)的一線門戶城市以及東海岸的大紐約地區(qū)。本集團通過收購事項繼續(xù)擴展亞利桑那州的住宅項目市場，有助進一步擴大了其住宅項目組合，是本公司在美國亞利桑那州的另一個重要里程碑。

　　此外，公告指出，在過去十年中，對房地產(chǎn)開發(fā)商具有戰(zhàn)略意義的亞利桑那州房地產(chǎn)市場保持了強勁的經(jīng)濟增長。收購事項將輔助本公司現(xiàn)有的亞利桑那州業(yè)務(wù)、優(yōu)化資產(chǎn)及業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，并增強本公司在亞利桑那州的市場競爭力，并將會本公司繼續(xù)在美國實施其戰(zhàn)略布局的重要一步。

　　2019年5月，朗詩地產(chǎn)將處于虧損階段的長租公寓、物業(yè)管理咨詢、建筑設(shè)計咨詢、園林綠化景觀和綜合生活服務(wù)這5項業(yè)務(wù)剝離至控股公司朗詩集團，并在同年10月二度更名，改回朗詩綠色地產(chǎn)。彼時公告指出，透過精簡業(yè)務(wù)聚焦綠色科技地產(chǎn)開發(fā)核心業(yè)務(wù)。

　　2019年10月11日，朗詩地產(chǎn)披露的業(yè)績公告顯示，截至2019年9月30日止9個月，朗詩綠色集團實現(xiàn)簽約銷售額(包括委托開發(fā)管理項目)約188.24億元，同比減少19.63%；簽約建筑面積約為110.93萬平方米，同比減少3.8%。

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