繼綠城中國(guó)(03900.HK)終止收購(gòu)百年人壽股權(quán)之后，中國(guó)奧園(03883.HK)也終止了入股百年人壽。

　　1月20日，中國(guó)奧園公告，由于收購(gòu)事項(xiàng)的先決條件未能按約定時(shí)間達(dá)成，因此協(xié)議終止，百年人壽需要根據(jù)條款向公司退還相關(guān)款項(xiàng)。截至公告日，部分款項(xiàng)已經(jīng)退還，其余款項(xiàng)也在安排退還中。

　　2019年7月19日晚間，中國(guó)奧園宣布，公司同意以32.61億元現(xiàn)金收購(gòu)百年人壽13.86%的股權(quán)，取代綠城成為公司第一大股東。

　　按照此前公告，奧園最初是想從三家公司手中收購(gòu)百年人壽11.42億股股份。具體來看，這三家公司為大連城市建設(shè)集團(tuán)有限公司，持股比例為10.26%，主要從事投資及物業(yè)管理；大連乾豪坤實(shí)置業(yè)有限公司的持股比例為2.57%，主要從事物業(yè)發(fā)展及管理；大連國(guó)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股比例1.83%，主要從事物業(yè)發(fā)展及租賃。

　　對(duì)于收購(gòu)百年人壽股權(quán)的原因，中國(guó)奧園當(dāng)時(shí)稱，集團(tuán)一直積極對(duì)業(yè)務(wù)模式進(jìn)行多元?jiǎng)?chuàng)新，目前已涵蓋地產(chǎn)開發(fā)、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)、文化旅游及跨境電商等業(yè)務(wù)板塊，發(fā)展成為一家綜合性企業(yè)。目前已形成“一業(yè)為主、縱向發(fā)展”的業(yè)務(wù)格局。中國(guó)奧園表示，百年人壽有穩(wěn)定的收入，保險(xiǎn)行業(yè)進(jìn)入門檻高，有獨(dú)特的投資價(jià)值，保費(fèi)年復(fù)合增長(zhǎng)率領(lǐng)先行業(yè)，目前已進(jìn)入成長(zhǎng)收獲期，預(yù)計(jì)將帶來穩(wěn)定、可觀的投資回報(bào)。公司在粵港澳大灣區(qū)積累的深厚資源和優(yōu)勢(shì)將助力百年人壽的業(yè)務(wù)擴(kuò)展。

　　中國(guó)奧園成立于1996年，創(chuàng)始人、董事局主席為郭梓文，公司2007年10月9日在香港聯(lián)交所主板正式上市。2019年全年未經(jīng)審核合同銷售額累計(jì)約1180.6億元，同比增29%。截至2019年6月20日，中國(guó)奧園的資產(chǎn)負(fù)債率上升至84.79%。

　　百年人壽成立于2009年，總部位于大連，是東北地區(qū)首家中資壽險(xiǎn)法人機(jī)構(gòu)。主要經(jīng)營(yíng)人壽保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，從事提供人壽保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)、人身意外保險(xiǎn)、再保險(xiǎn)、獲批準(zhǔn)使用自保費(fèi)產(chǎn)生的所得款項(xiàng)及中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)所批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。

　　百年人壽2019年三季度償付能力報(bào)告顯示，百年人壽綜合償付能力充足率和核心償付能力充足率分別降至104.17%、80.46%，再度逼近監(jiān)管紅線。2019年前三個(gè)季度的凈利潤(rùn)分別為-1.8億元、4.15億元和3.67億元，三個(gè)季度凈利潤(rùn)總計(jì)6.02億元。股票融資公司之前介紹過，可以一起學(xué)習(xí)。

　　目前百年人壽共有17家股東。其中，大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司持有9億股，位列第一大股東；大連融達(dá)投資有限責(zé)任公司、新廣控股集團(tuán)有限公司、大連一方地產(chǎn)有限公司、江西恒茂地產(chǎn)開發(fā)有限公司、大連城市建設(shè)集團(tuán)有限公司、科瑞集團(tuán)有限公司、中國(guó)華建投控股有限公司等7家公司分別持有8億股，并列第二大股東。

　　此前綠城中國(guó)終止收購(gòu)百年人壽9億股的股份就是萬達(dá)所持有的那部分股權(quán)。但最終因中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)并未能在支付購(gòu)買價(jià)后的規(guī)定期限內(nèi)就收購(gòu)事項(xiàng)發(fā)出批準(zhǔn)，因而股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議終止。

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