4月23日，中民投旗下億達中國控股有限公司(3639.HK)發(fā)布公告稱，原本需要2020年4月20日償付的5285.4萬美元的優(yōu)先票據(jù)本金額由于至今未支付已經構成違約事件。同時，違約事件也觸發(fā)億達中國近百億貸款存在要求即時償還的可能。按照億達中國的估算，未償付的5285.4萬美元將于2020年4月24日前付款。

　　億達中國公告指出，2017年4月17日發(fā)行3億美元2020年到期年息6.95%的優(yōu)先票據(jù)，該票據(jù)已于聯(lián)交所上市，按期限來看，今年4月19日到期。但是億達中國想要以“借新還舊”的方式來償還這筆票據(jù)。其分別于2月及3月發(fā)布系列公告，稱由于內部資源不足以償付現(xiàn)有票據(jù)，進而打算將這3億美元票據(jù)進行交換。

　　根據(jù)2020年3月27日的公告內容，億達中國完成有關未償付的2020到期年息6.95%的優(yōu)先票據(jù)的交換要約及同意征求及發(fā)行新票據(jù)。交換要約完成后，2020年票據(jù)的余下未償付本金額為5285.4萬美元。

　　公告披露，根據(jù)規(guī)管2020年票據(jù)的契約，倘于到期時未能作出2020年票據(jù)的本金還款，即屬違約事件。根據(jù)契約，2020年票據(jù)的所有未償付本金額于2020年4月19日到期，而該日為星期日，所以該款項須于2020年4月20日支付。截至4月23日公告日期，億達中國尚未作出該付款。根據(jù)契約，有關并未支付2020年票據(jù)的未償付本金額已經構成違約事件。

　　億達中國解釋稱，公司在中國內地擁有支付2020年票據(jù)未償付本金額所需的在岸資金，但仍在安排相關在岸資金的離岸轉賬程序。公司預期付款程序將于2020年4月24日或之前完成。公司會適時刊發(fā)進一步公告。

　　違約情況下，也導致億達中國所訂立的未償付本金額合計最多約人民幣98億元的若干貸款協(xié)議項下的若干觸發(fā)事件。由于這些觸發(fā)事件，億達貸款的有關貸款人可要求即時償還億達貸款項下的未償還貸款、應計利息及所有其他應計或未償付款項。

　　億達中國在公告中稱，集團一直與有關貸款人積極溝通及磋商，以就有關觸發(fā)事件獲得豁免。截至本公告日期，集團并未獲得任何有關貸款人的任何豁免，亦未有收到有關貸款人要求就任何億達貸款加快還款或采取其他強制執(zhí)行行動的通知。

　　資料顯示，億達中國為商務園區(qū)開發(fā)商及商務園區(qū)運營商，主要業(yè)務涉及商務園開發(fā)及運營、銷售商務園配套住宅、寫字樓及獨立住宅、商務園委托運營管理、提供建筑、裝修及園林綠化服務及物業(yè)管理服務。中民投及中民嘉業(yè)為億達中國的控股股東。

　　按照億達中國披露的2019年度業(yè)績報告，2019年億達中國收入為60.77億元，較2018年同比減少17.4%。其中商務園配套住宅、寫字樓及獨立住宅銷售收入為44.64億元，商務園租金收入為人民幣5.55億元，商務園委托運營管理收入為人民幣4,215萬元； 建筑、裝修及園林綠化收入為人民幣3.84億元；物業(yè)管理收入為6.33億元。

　　凈利潤方面，2019年度為6.38億元，較2018年同期下降20.6%，凈利潤率為10.5%；毛利為21.31億元，同比增加3.9%；毛利率由2018年的27.9%上升至年內的35.1%，上漲了7.2個百分點

　　截至2019年年末，億達中國擁有現(xiàn)金及銀行結余20.4億元(包括受限制現(xiàn)金10.07億元；擁有銀行及其他借款約為人民幣150.16億元；凈負債比率為103.5%，較2018年底的128.6%，下降25.1個百分點。

　　土地儲備來看，截至2019年末，億達中國土地儲備總建筑面積約為961萬平方米，集團應占權益土地儲備建筑面積約為815萬平方米。

　　（文章來源：澎湃新聞）