旭輝29.35億摘廈門五緣灣宅地樓面價50603元/平米創(chuàng)新高

　　6月12日，旭輝擊敗融信、正榮、陽光城、中駿、金茂、建發(fā)、首開、中海、聯(lián)發(fā)等多家房企，以29.35億元、溢價26.51%競得廈門市湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)高林中路與高林南路交叉口西南側(cè)地塊。

　　出讓文件顯示，該地塊編號為2020P04，用途為住宅，出讓土地面積2.02萬平米，規(guī)劃建筑面積5.8萬平米，容積率3.2，出讓起始價為23.2億元，起始樓面價為4萬元/平米，要求宗地內(nèi)商品住房的銷售均價不得超過70800元/平米。

　　過往報道顯示，上海泰鳴于4月22日以103.55億元、溢價43%競得廈門市思明商住地，即思明2020P01地塊，成交樓面價50598.58元/平米，為當(dāng)時廈門出讓地塊中總價和單價最高的“地王”。本次成交樓面價50603元/平米，已打破了廈門地塊出讓的單價紀(jì)錄。

　　佳兆業(yè)首進(jìn)潮汕 4.94億獲揭陽惠來249畝商住地

　　6月12日，佳兆業(yè)以4.94億元搖中廣東揭陽惠來粵東新城一塊商住地，綜合樓面價1069.9元/㎡，溢價率101.63%。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，6月10日，地塊經(jīng)過43輪競價達(dá)到封頂價，最終綜合價4.94億元(封頂?shù)貎r3.26億元)，比原掛拍價多出2.49億元，10家房企將進(jìn)入搖號環(huán)節(jié)。

　　本次出讓地塊為粵東新城人才安居項目一期用地，起拍價2.45億元，起拍樓面價530元/㎡，采取限地價、限銷售對象、限房價的方式出讓。

　　力壓海港新城、龍光萬達(dá)12.39億元中標(biāo)上海臨港一宗宅地

　　6月12日，據(jù)上海土地市場披露信息顯示，臨港NHC10101單元06-01地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)出讓中標(biāo)候選人公示結(jié)果依次如下：萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、上海海港新城房地產(chǎn)有限公司、上海駿譽(yù)房地產(chǎn)有限公司。其中，上海駿譽(yù)房地產(chǎn)有限公司為龍光子公司。

　　上述中標(biāo)候選人最高有效報價分別為123940萬元、121940萬元、117940萬元。公示期自2020年6月12日起至2020年6月15日9時止。

　　288輪競價、溢價率25.42% 融創(chuàng)38.38億摘紹興越城區(qū)商住地

　　6月12日，浙江紹興出讓一宗商住地，編號為紹市自然告字[2020]25號，經(jīng)過288輪競價、耗時近6.5個小時，紹興鴻雅置業(yè)有限公司(融創(chuàng))以總價38.38億元競得該宗地，樓面價12263元/㎡，溢價率25.42%。

　　觀點地產(chǎn)新媒體翻閱獲悉，上述地塊名稱為越城區(qū)東光地塊，出讓面積15.28萬㎡，容積率1.99-2.05，建筑面積31.3萬㎡，起價30.6億元，其中E區(qū)塊整體產(chǎn)權(quán)部分的起始價為9800萬元，其余部分起始價為29.62億元，起始樓面價9777元/㎡。

　　今日頭條底價10.82億拿下深圳后海商地

　　6月12日，深圳今日頭條科技有限公司以底價10.82億元拿下深圳后?？偛炕匾蛔谏虡I(yè)用地。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，該地塊編號為宗地T107-0090，位于南山粵海街道，在恒裕深圳灣旁，直面深圳灣人才公園，周邊是中國華潤大廈(春筍)、阿里中心、中鐵南方總部大廈、海信南方大廈等總部大樓，還有在建中的騰訊項目等。

　　地塊用途為商業(yè)用地，準(zhǔn)入行業(yè)類別為A0317移動內(nèi)容、在線娛樂等移動互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新應(yīng)用及產(chǎn)業(yè)化；地塊面積僅4092平方米，建筑面積6.26萬平方米，但掛牌起始價達(dá)10.82億元，樓面價約1.73萬/平方米。

　　碧桂園18.62億、溢價64%摘浙江金華商住地

　　6月12日，經(jīng)74輪報價，杭州捷旭投資管理有限公司(碧桂園)以18.62億元、溢價64.46%競得浙江金華市義烏市一宗商住地，樓面價12709元/平米。

　　出讓文件顯示，該地塊編號為義土掛〔2020〕37號，位于后宅街道新涼亭1#地塊，出讓土地面積6.66萬平米，容積率2.1-2.2，建筑面積14.65萬平米，出讓起始價11.32億元，起始樓面價7727元/平米。

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