財(cái)聯(lián)社（上海 編輯 陳默）6月12日，金茂酒店（06139.HK）公告，公司接到控股股東中國金茂（00817.HK）提出的將公司私有化建議，預(yù)計(jì)所需現(xiàn)金總額約為31.91億港元。

　　“公司主要在中國持有酒店及商業(yè)地產(chǎn)類資產(chǎn)，該類業(yè)務(wù)目前正面臨全球新冠肺炎疫情爆發(fā)的嚴(yán)峻考驗(yàn)?！苯鹈频暝诠嬷斜硎?，全球各國采取的旅游限制、檢疫和停工停產(chǎn)等措施嚴(yán)重地影響到了旅游業(yè)和租賃業(yè)；盡管集團(tuán)已采取一定的應(yīng)對措施，但其財(cái)務(wù)和貿(mào)易前景依然容易受到全球形勢波動(dòng)的影響。

　　目前，中國金茂持有金茂酒店66.77%的股權(quán)。此次，中國金茂將以4.8港元/股的價(jià)格對其進(jìn)行要約收購，較金茂酒店停牌前報(bào)的3.68港元/股溢價(jià)約30.4%，中國金茂擬通過結(jié)合內(nèi)部現(xiàn)金資源或外部債務(wù)融資撥付所需現(xiàn)金31.91億港元。

　　按照金茂酒店停牌前的市值73.6億港元計(jì)算，若中國金茂以30.4%的溢價(jià)對其要約收購，金茂酒店的總估值約為95.97億港元。

　　“在目前的情況下，中國金茂擬對金茂酒店投資公司的資產(chǎn)組合作出必要的調(diào)整，以度過該段艱難時(shí)期?！敝袊鹈嗤ㄟ^公告表示，該調(diào)整是否能成功目前尚無定論。

　　中國金茂稱，如果能夠?qū)嵤?，雖然可能會(huì)對集團(tuán)中短期的財(cái)務(wù)業(yè)績等產(chǎn)生負(fù)面影響，但中國金茂可以更靈活地開展必要的資產(chǎn)組合調(diào)整，并作出與集團(tuán)長期目標(biāo)相符的戰(zhàn)略決策。

　　金茂酒店2019年的年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，其目前共持有國內(nèi)8家酒店及上海金茂大廈綜合體項(xiàng)目，酒店業(yè)務(wù)為公司主要收入來源。其中，5家酒店位于北上廣深四大一線城市，3家酒店位于三亞、麗江等知名旅游城市，各自位置皆為所在城市的核心地帶，均為豪華酒店。

　　此次的要約方中國金茂為中國中化集團(tuán)旗下房地產(chǎn)開發(fā)平臺(tái)，核心業(yè)務(wù)分為地產(chǎn)開發(fā)、酒店、商業(yè)三大板塊。