6月30日消息，金科智慧服務(wù)提交赴港上市招股書(shū)，中信證券(600030,股吧)、華泰國(guó)際為聯(lián)席保薦人。

　　根據(jù)招股書(shū)，截至2019年12月31日，公司共有754個(gè)已訂約物業(yè)管理項(xiàng)目，合同總建筑面積約為248.6 百萬(wàn)平方米，及我們共有417個(gè)在管物業(yè)管理項(xiàng)目，在管總建筑面積約為120.5百萬(wàn)平 方米。公司有165個(gè)由金科開(kāi)發(fā)的在管物業(yè)，在管總面積5680萬(wàn)平方米。

　　根據(jù)招股書(shū)，金科智慧服務(wù)2017年和2019年的收入分別為10.47元，23.28億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率約為49.1%。凈利潤(rùn)由2017年的1.14億元大幅增至2019年的3.74億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率約為 81.5%。

　　根據(jù)招股書(shū)，公司物業(yè)管理服務(wù)收入14.66億元，占比為62.9%，非業(yè)主增值服務(wù)收入占比擴(kuò)大至25.6%。

　　根據(jù)公司股權(quán)架構(gòu)，【金科股份(000656)、股吧】(000656,股吧)持股公司68.32%股權(quán)，黃紅云實(shí)際擁有金科股份29.99%的表決權(quán)，恒業(yè)美好持股10.1%，金科雇員組成的金恒鴻鑫持股0.56%。前投資者1持股12.11%，包括中證投資、陽(yáng)光新興及融匯瑞光、華蓋升元、天津卓越。前投資者2持股8.9%，包括股東盤信上海、高瓴智成及陽(yáng)光永晟。