花旗目前將信和置業(yè)（00083）目標(biāo)價(jià)由11.6港元下調(diào)至10港元，維持“中性”評(píng)級(jí)。

　　花旗指出，如果不考慮公司在2020年資產(chǎn)出售的因素，那么公司的經(jīng)常性利潤(rùn)表現(xiàn)大致符合花旗預(yù)期?；ㄆ煺J(rèn)為，公司由2017年起增加購(gòu)置土地資源，但公司在2021財(cái)年的主要新盤供應(yīng)以豪宅為主，而其中6個(gè)新盤中有5個(gè)是以豪宅為售賣定位，由于目前花旗對(duì)豪宅的出售前景看法持謹(jǐn)慎態(tài)度，因此相信公司在當(dāng)前大環(huán)境下的銷售步伐將會(huì)減緩。但花旗認(rèn)為，由于公司追求派息的穩(wěn)定上升，因此當(dāng)股息率達(dá)到6.4%時(shí)，將會(huì)為公司股價(jià)提供支撐。

　　截至6月底，公司目前擁有現(xiàn)金437億元，同時(shí)公司上個(gè)財(cái)年取得10億元的財(cái)務(wù)營(yíng)收，但由于個(gè)月拆息已降至小于0.3厘的水平，因此預(yù)計(jì)公司今年的現(xiàn)金回報(bào)會(huì)大幅減少，包括受到投資高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目以及投資回報(bào)率不均衡的高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目的影響。