8月28日，合景泰富集團(tuán)控股有限公司（HK.1813）舉行2020年中期業(yè)績發(fā)布會，公布截至2020年6月30日止六個(gè)月中期業(yè)績。

　　合景泰富集團(tuán)舉行2020年中期業(yè)績發(fā)布

　　報(bào)告期內(nèi)，合景泰富集團(tuán)按權(quán)益合并收入約為人民幣206.07億元, 較2019年同期增長20.4%；按權(quán)益合并毛利為約人民幣67.51億元，較去年同期增長9.2%；按權(quán)益合并毛利率為32.8%；核心利潤為人民幣33.02億元, 較去年同期大幅增長31.4%。董事會宣布派發(fā)截至2020年6月30日止之中期股息每股人民幣40分，較去年同期增長25.0%，派息率為38.5%。

　　合景泰富集團(tuán)2020年中期業(yè)績摘要

　　銷售穩(wěn)增 持續(xù)深耕粵港澳大灣區(qū)及長三角

　　報(bào)告期內(nèi)，合景泰富集團(tuán)錄得預(yù)售額合計(jì)人民幣368億元，同比增長2%。按預(yù)售金額貢獻(xiàn)劃分，目前在售120個(gè)項(xiàng)目中，37%來自長三角區(qū)域，37%來自粵港澳大灣區(qū)；按城市等級劃分，87%來自一、二線城市。報(bào)告期內(nèi)，合景泰富集團(tuán)共推出北京領(lǐng)匯長安、寧波美云合府、太倉錦著天逸花園、昆明云湖天境等全新項(xiàng)目，市場反應(yīng)熱烈。

　　土儲方面，報(bào)告期內(nèi)合景泰富集團(tuán)通過招拍掛及合作開發(fā)方式，成功在廣州、杭州、蘇州等城市獲取10個(gè)項(xiàng)目，合計(jì)新增總建筑面積111萬平方米。同時(shí)，合景泰富集團(tuán)亦積極推進(jìn)城市更新，獲取大灣區(qū)核心城市中心城區(qū)一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的優(yōu)質(zhì)土儲。

　　隨著新增優(yōu)質(zhì)土儲的納入，截至2020年6月30日止，合景泰富集團(tuán)旗下共擁有165個(gè)項(xiàng)目，分布于內(nèi)地及香港共40個(gè)城市，擁有土地儲備共計(jì)總建筑面積約2,475萬平方米，總可售貨值約人民幣5,100 億元，充足優(yōu)質(zhì)的土儲將支撐集團(tuán)未來三至五年發(fā)展所需。

　　布局顯效 投資性物業(yè)提供利潤支撐

　　經(jīng)過多年市場沉淀，合景泰富集團(tuán)目前已開業(yè)運(yùn)營的商業(yè)項(xiàng)目共有34個(gè)，均位于一、二線城市核心地段及新經(jīng)濟(jì)區(qū)，為集團(tuán)持續(xù)提供穩(wěn)定現(xiàn)金流入和利潤支撐。

　　在購物中心方面，合景泰富集團(tuán)已開業(yè)運(yùn)營8個(gè)購物中心，經(jīng)營面積達(dá)70萬平方米。年初的疫情影響下，合景泰富集團(tuán)積極攜手客戶共渡時(shí)艱，對旗下商場各品牌商戶推出20天租金減半措施。隨著疫情趨穩(wěn)，目前合景泰富集團(tuán)旗下商場的客流量已恢復(fù)至疫情前水平，上半年商場整體出租率及租金收入與去年同期相比基本持平。

　　在寫字樓方面，合景泰富集團(tuán)在廣州、上海、成都等多個(gè)城市核心區(qū)域打造共8個(gè)高端寫字樓項(xiàng)目，均布局于一二線城市中央商務(wù)區(qū)，租戶結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，在今年疫情期間租金收入保持穩(wěn)定。

　　財(cái)務(wù)穩(wěn)健 緊抓窗口多渠道融資

　　在財(cái)務(wù)表現(xiàn)方面，報(bào)告期內(nèi)合景泰富集團(tuán)成功降杠桿，凈負(fù)債率約為59.2%，融資成本下降0.2個(gè)百分點(diǎn)至6.2%。

　　融資方面，今年3月，合景泰富集團(tuán)成功發(fā)行人民幣10億元私募公司債券，期限為2+1年，發(fā)行利率為5.75%；今年8月，又成功發(fā)行人民幣18億元公募公司債券，期限為2+1年，發(fā)行利率為5.6%。境外債方面，合景泰富集團(tuán)于今年1月成功發(fā)行3億美元債，期限為7年，發(fā)行利率為7.40%；今年8月，又再成功發(fā)行2億美元債，期限為5年，發(fā)行利率為5.95%。境內(nèi)外融資渠道暢通，充分展現(xiàn)了資本市場對合景泰富集團(tuán)的認(rèn)可。

　　創(chuàng)新求變 多元業(yè)態(tài)共生共贏實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展

　　展望下半年，合景泰富集團(tuán)將加快步伐推出約20個(gè)全新項(xiàng)目，主要位于廣州、深圳、杭州、蘇州等市場需求較大的城市，有信心可完成全年銷售目標(biāo)。

　　合景泰富集團(tuán)表示，公司一直堅(jiān)持有質(zhì)量的發(fā)展，積極應(yīng)對外部環(huán)境的變化，主動創(chuàng)新求變、調(diào)整策略、調(diào)配資源，以積極的態(tài)度應(yīng)對市場的變化。對于未來，合景泰富集團(tuán)將始終圍繞規(guī)模、效率、利潤三個(gè)維度尋求平衡的發(fā)展，以客戶和產(chǎn)品品質(zhì)為中心，產(chǎn)品推陳出新，用心服務(wù)，以多元業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展為戰(zhàn)略，共生共贏，迎接合景泰富集團(tuán)下一個(gè)12年。