康利國(guó)際(06890-HK)公布，于2020年12月7日，江蘇江南精密金屬材料有限公司(本公司間接全資附屬公司，作為買方)與江蘇江南創(chuàng)佳型材有限公司(作為賣方I)訂立土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議I，據(jù)此，買方有條件同意收購(gòu)而賣方I有條件同意出售(i)地塊I及(ii)該物業(yè)的土地使用權(quán)，代價(jià)為人民幣1681萬(wàn)元(包括地塊I的人民幣1090萬(wàn)元及該物業(yè)的人民幣591萬(wàn)元)。

　　于2020年12月7日，買方與江蘇江南電機(jī)有限公司(作為賣方II)訂立土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議II，據(jù)此，買方有條件同意收購(gòu)而賣方II有條件同意出售地塊II的土地使用權(quán)，代價(jià)為人民幣168萬(wàn)元。

　　地塊I及該物業(yè)位于中國(guó)江蘇省常州市武進(jìn)區(qū)橫山橋鎮(zhèn)五一村。地塊I總占地面積約為38,786.1平方米。地塊I被指定為工業(yè)用途，使用年期直至2038年為止。該物業(yè)包括九幢建于地塊I的總建筑面積約為22,790.7平方米的樓宇及構(gòu)筑物連同建于地塊I的道路、圍欄及墻壁。

　　地塊II位于中國(guó)江蘇省常州市武進(jìn)區(qū)橫山橋鎮(zhèn)五一村。地塊II總占地面積約為5977平方米。地塊II被指定為工業(yè)用途，使用年期直至2038年5月3日為止。地塊II毗鄰地塊I。

　　賣方I江蘇江南創(chuàng)佳型材有限公司分別由梅澤鋒先生及江南實(shí)業(yè)集團(tuán)擁有約49.4%權(quán)益及約50.6%權(quán)益。江南實(shí)業(yè)集團(tuán)分別由梅澤鋒先生及梅澤鋒先生的母親陳云娟女士擁有約90%權(quán)益及約10.0%權(quán)益。梅澤鋒先生為控股股東之一兼執(zhí)行董事。賣方II江蘇江南電機(jī)有限公司約80%已發(fā)行股本由梅澤鋒先生的堂兄梅一峰先生擁有。

　　集團(tuán)先前鎖定的兩塊土地將被政府重新分類為農(nóng)業(yè)用途，不屬于工業(yè)用地，令其不切合集團(tuán)的擴(kuò)充計(jì)劃。由于地塊I及地塊II緊鄰集團(tuán)總部及目前生產(chǎn)設(shè)施，被指定為適合用作工業(yè)用途，故該等收購(gòu)事項(xiàng)使集團(tuán)能夠精簡(jiǎn)并省時(shí)地進(jìn)行招股章程所載的擴(kuò)充計(jì)劃。