海珠又一舊村成功招婿！

　　12月21日，海珠石溪城市更新項目，以89.87%的同意率確定廣東佳紅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，為石溪舊改項目合作企業(yè)。項目實際改造范圍約為101.38公頃，改造投資總金額約為176.99億元，并規(guī)劃將建設268米超高層塔樓，通4條地鐵，配套690套人才用房。

　　據(jù)悉，廣東佳紅背后控股主體為深圳佳兆業(yè)和廣州紅八方集團。

　　石溪村于海珠區(qū)西南面，西側是廣紙新城，南鄰珠江后航道，與番禺洛溪島隔江相望，經(jīng)丫髻沙大橋與荔灣區(qū)東沙街相接，地理位置可謂絕佳。

　　此前樂居君曾去石溪村實地探訪，村內餐飲、超市、藥店等便民配套一應俱全，附近還有農(nóng)貿市場、休閑公園。而旁邊的小巷是大片緊緊相依的握手樓、自建房，居住空間狹窄。

　　石溪村更新改造項目總用地面積達101.38 萬㎡，改造范圍內總建筑面積約172.30萬㎡，項目采取全面改造改造方式，合作改造改造模式，項目通過公開方式選擇合作企業(yè)確定為競得人，負責對交易發(fā)起人提供的城中村項目進行全面改造。

　　同時石溪村項目片區(qū)居民情況為：居民3345戶，戶籍人口 7270 人，改造投資總金額約為176.99億元。根據(jù)招標規(guī)定，石溪村項目的開標時間為：2020年12月18日9時30分。

　　據(jù)了解，此前石溪村于2016年3月25日進入更新改造階段，彼時佳兆業(yè)集團介入，成為其前期合作服務商，同期開放了石溪更新改造展廳。而于今年2月4日，海珠區(qū)石溪片區(qū)策劃方案審議通過，在10月22日，已經(jīng)核查通過海珠區(qū)石溪村基礎數(shù)據(jù)調查成果。

　　競得人需承建第97中學金碧花園校區(qū)校園綜合改造提升工程(項目金額約2500萬元)、金碧第一小學東校區(qū)校園綜合改造提升工程(項目金額約1250萬元)、金碧第一小學西校區(qū)校園綜合改造提升工程(項目金額約1250萬元)、石溪劬勞小學校園綜合改造提升工程(項目金額約3000萬元)公益建設項目；同意按照市、區(qū)下達的任務節(jié)點要求完成改造各項工作，確保 2023年12月31日前安置房開工建設， 2025年12月31日前基本完成安置房建設。

　　實施改造時應當按照安置地塊優(yōu)先于融資地塊的順序優(yōu)先安排，先建設復建安置區(qū)，后建設融資區(qū)。建設融資區(qū)時，應按照不低于當期復建安置區(qū)建筑面積和融資區(qū)建筑面積的比例先行完成復建安置區(qū)的建設。