陽光房地產(chǎn)基金(00435-HK)公布，截至2020年12月31日止六個月可分派收入2.2億元，按年下跌5.8%，每基金單位中期分派12.5仙。期內，收益4億元，按年跌8.6%。物業(yè)收入凈額3.19億元，按年下跌7.6%。

　　截至2021年6月底為止的六個月，占陽光房地產(chǎn)基金總可出租面積20.5%的租約將到期續(xù)租，分別占寫字樓及零售空間之23.6%及13.8%。雖然租用率較低、續(xù)租租金負增長以及租金寬減的攤銷影響仍然存在，然而在撇除不可預見的情況下，該等不利因素所影響之顯著性應會減低。令人鼓舞的是，陽光房地產(chǎn)基金有望受益于新租戶(例如大新銀行有限公司)的貢獻、嚴格的成本控制措施，以及管理人于過去數(shù)月實行的積極融資計劃。

　　雖然經(jīng)濟復蘇以及近期商品價格急升可能引發(fā)對通貨膨脹的憂慮，管理人預期利率于短至中期內的上升空間有限，而市場充裕的流動資金為陽光房地產(chǎn)基金提供適時機遇以拓展其資金來源，同時優(yōu)化借貸到期及固定利率借貸狀況。憑借2020/21年財政年度上半年于資本管理方面的佳績，管理人有信心以有利的條款為將于2021年6月到期的債務進行再融資，同時為潛在的收購機會預留足夠資金。