大和發(fā)布研究報(bào)告，重申冠君產(chǎn)業(yè)信托（02778）目標(biāo)價(jià)5.6港元，評級“買入”。

　　報(bào)告中稱，冠君產(chǎn)業(yè)信托（02778）去年業(yè)績合乎預(yù)期，可分派收入同比減少5.7%至14.76億元，當(dāng)中來自花園道3號及朗豪坊的寫字樓租金取得輕微升幅，雖然空置率上升，同時(shí)現(xiàn)時(shí)雙位數(shù)的空置率也值得關(guān)注，但相信資產(chǎn)質(zhì)素上，仍可吸引一定客戶。

　　該行表示，雖然過去一年，有不同租戶都傾向減少租賃面積及停止?fàn)I運(yùn)，但相信香港仍可維持國際金融中心地位，內(nèi)地公司未來都會(huì)持續(xù)來港，相信空置率上升只屬周期性。

　　大和稱，公司去年業(yè)績主要由于朗豪坊商場營業(yè)租金拖累，同時(shí)朗豪坊商場也有以減租維持出租率。大和相信，未來零售業(yè)面對的風(fēng)險(xiǎn)不會(huì)上升，相信一旦環(huán)境復(fù)蘇，經(jīng)營環(huán)境也將改善。