德商產(chǎn)投服務(wù)集團(tuán)擬在香港上市，并遞交了初步招股文件。德商產(chǎn)投是一家位于四川成都的物業(yè)管理服務(wù)和商業(yè)運(yùn)營(yíng)一體化服務(wù)提供商。集團(tuán)致力于為中高端住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)和商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)包括向商業(yè)物業(yè)開(kāi)發(fā)商及租戶(hù)提供市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)、招商服務(wù)及街區(qū)管理服務(wù)。

　　于2021年3月末，集團(tuán)在管建筑面積達(dá)390萬(wàn)平方米，自2020年末增加約7.2萬(wàn)平方米。合約建筑面積達(dá)710萬(wàn)平方米，自2020年末增加約27.3萬(wàn)平方米，過(guò)去3年年復(fù)合增長(zhǎng)率逾128%。

　　根據(jù)弗若斯特沙利文的資料，2020年度集團(tuán)的在管物業(yè)的平均物業(yè)管理費(fèi)為人民幣3.9元，較成都市平均50%，較全國(guó)的物業(yè)管理費(fèi)人民幣1.9元高105.3%。2020年，在成都市提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的所有物業(yè)管理服務(wù)公司中，集團(tuán)的收益排名第五。

　　2020年集團(tuán)收益近1.28億萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)85.1%；過(guò)去3年復(fù)合增長(zhǎng)率約41.4%。2020年度集團(tuán)利潤(rùn)近0.43億元人民幣，同比增長(zhǎng)38.2%；過(guò)去3年復(fù)合增長(zhǎng)率約16.9%。

　　集團(tuán)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流入0.39億元，同比下滑11.8%；不過(guò)年末現(xiàn)金或現(xiàn)金等值物則飚升90.2%至逾1.09億元。過(guò)去3年，來(lái)自五大客戶(hù)的收益分別占集團(tuán)總收益約56.9%、54%及54.6%。