據(jù)港交所5月28日披露，祥生活服務(wù)集團有限公司(以下簡稱“祥生活”)向港交所主板遞表上市，農(nóng)銀國際、建銀國際為其聯(lián)席保薦人。

　　招股書顯示，祥生活是一家深耕浙江省、泛長三角區(qū)域以及在具有高增長潛力的其他城市擁有策略地位的綜合物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商。公司深耕物業(yè)服務(wù)逾20年，通過充分利用祥生實業(yè)集團和祥生控股集團資源優(yōu)勢，具備了堅實的發(fā)展基礎(chǔ)與豐富的業(yè)務(wù)經(jīng)驗。

　　在業(yè)務(wù)方面，祥生活緊跟行業(yè)趨勢，持續(xù)擴大市場覆蓋，除了住宅物業(yè)，公司的服務(wù)還涵蓋辦公樓、商業(yè)綜合體等多元化的非住宅類項目。綜合性的物業(yè)管理也為公司帶來了多元的經(jīng)營收入和發(fā)展機遇。據(jù)招股書披露，2018年至2020年，公司總在管建筑面積年復(fù)合增長率為63.3%，收入年復(fù)合增長率為37.0%，凈利潤年復(fù)合增長率亦達到了94.4%，增長穩(wěn)定，潛力可觀。

　　通過多元化的在管物業(yè)組合以及多年的聚焦深耕，祥生活在對客戶需求有深入了解的基礎(chǔ)上不斷開發(fā)多元化的增值服務(wù)，為公司創(chuàng)造了多樣化的收入來源。據(jù)招股書，2018年至2020年，公司對非業(yè)主的增值服務(wù)產(chǎn)生的收入分別占同年總收入的63.4%、57.4%及41.0%;社區(qū)增值服務(wù)的收入分別占同年總收入的3.8%、4.9%及9.0%。