瑞信發(fā)布研究報告，維持時代中國控股（01233）“中性”評級，目標(biāo)價由11.6港元降19.8%至9.3港元，公司在上半年銷售450億人民幣，完成全年目標(biāo)41%，管理層指未來將會更專注于質(zhì)量增長，由于經(jīng)營環(huán)境更加困難，執(zhí)行能力需要更加改善。

　　報告又指，現(xiàn)時公司土地周轉(zhuǎn)期收窄至2年，導(dǎo)致在土地市場競爭中更脆弱，管理層稱，公司目前更專于城市更新項(xiàng)目，目標(biāo)是在未來3年，每年完成10個城市更新項(xiàng)目，今年首四月已完成兩個項(xiàng)目的改造。此外，公司融資成本正在下降，上半年債務(wù)結(jié)構(gòu)也在改善，管理層相信在2022年底將會有機(jī)會在三條紅線標(biāo)準(zhǔn)下，有望進(jìn)入成為“綠線”發(fā)展商。瑞信表示，欣賞公司轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)方向至城市更新，但相對同業(yè)較緊張的土儲，將會在市場政策收緊中更加脆弱。