中金發(fā)布研究報(bào)告稱，應(yīng)關(guān)注財(cái)務(wù)、土儲(chǔ)、周轉(zhuǎn)都表現(xiàn)較好的龍頭企業(yè)，看好中國(guó)海外發(fā)展（00688）、旭輝控股（00884）、華潤(rùn)置地（01109）、龍湖集團(tuán)（00960）及寶龍地產(chǎn)（01238），均予“跑贏行業(yè)”評(píng)級(jí)。

　　該行認(rèn)為，內(nèi)房行業(yè)的政策收緊及利潤(rùn)率走弱等利淡因素已充分釋放，第二批集中供地項(xiàng)目利潤(rùn)率已出現(xiàn)企穩(wěn)回升跡象，認(rèn)為雖然短期仍有部分城市可能調(diào)控加碼，或有房企中期業(yè)績(jī)?cè)稣馆^弱，以及房企出現(xiàn)信貸事件等風(fēng)險(xiǎn)，但考慮到板塊估值及倉(cāng)位均已達(dá)歷史新低，認(rèn)為對(duì)內(nèi)房板塊不宜繼續(xù)太悲觀，內(nèi)房股或迎來(lái)一波反彈行情。

　　報(bào)告提到，板塊前期利淡因而充分釋放，行業(yè)見(jiàn)底信號(hào)漸現(xiàn)，4月至今該行覆蓋的重點(diǎn)房企股價(jià)普遍回調(diào)約20%至30%，估值和倉(cāng)位創(chuàng)歷史新低，對(duì)利空因素的反映已較為充分，中海、龍湖、融創(chuàng)（01918）、旭輝等多家房企近期也有回購(gòu)，或股東高管增持，認(rèn)為板塊可能已由前期持續(xù)下跌趨勢(shì)進(jìn)入底部波動(dòng)階段，建議投資者在波動(dòng)中把握入市機(jī)會(huì)。

　　中金表示，近日樓市及土地市場(chǎng)雙雙降溫，政策管控壓力有望逐漸舒緩，數(shù)據(jù)反映市場(chǎng)已不再過(guò)熱，第二輪集中土拍的城市溢價(jià)率已出現(xiàn)明顯下降，預(yù)期后市調(diào)控壓力將有所舒緩，維持個(gè)股盈利預(yù)測(cè)不變。