皇朝家居(01198.HK)公布，于2021年8月19日，公司的間接全資附屬公司萬利寶與貸款人平安信托有限責(zé)任公司(中國平安保險(02318.HK)(601318.CN)一間附屬公司)訂立與貸款協(xié)議有關(guān)的質(zhì)押協(xié)議，據(jù)此，萬利寶同意以貸款人為受益人質(zhì)押質(zhì)押資產(chǎn)，作為貸款本金額的40%及據(jù)其履行的責(zé)任的擔(dān)保。

　　于2021年8月2日，合營企業(yè)與貸款人訂立貸款協(xié)議，據(jù)此貸款人同意向合營企業(yè)提供本金額最高人民幣1,500,000,000元的貸款，年利率為8.0%。

　　合營企業(yè)根據(jù)貸款借入的全部款項均用作目標地塊項目的開發(fā)及建設(shè)。合營企業(yè)于貸款協(xié)議下可提取一筆以上貸款，且根據(jù)貸款協(xié)議提取的每筆貸款應(yīng)在貸款人作為受托人的信托成立之日后滿36個月當日償還。

　　貸款以（其中包括）(i)港龍（中國）及科學(xué)城自按個別基準向貸款人提供擔(dān)保（即港龍（中國）及科學(xué)城分別為償還貸款本金額的60%及40%以及據(jù)其履行責(zé)任提供擔(dān)保）；(ii)合營企業(yè)以貸款人為受益人提供目標地塊上在建工程的第一抵押；及(iii)萬利寶（即質(zhì)押）及江蘇港龍各自以貸款人為受益人，按萬利寶及江蘇港龍分別持有的合營企業(yè)股權(quán)所提供股份質(zhì)押擔(dān)保。

　　萬利寶提供的質(zhì)押擔(dān)保貸款的40%本金額及據(jù)其履行的責(zé)任，以及江蘇港龍?zhí)峁┑馁|(zhì)押將用于擔(dān)保貸款的全部本金額及據(jù)其履行的責(zé)任。