佳兆業(yè)集團(tuán)(01638.HK) 公布，截至2021年6月30日止6個(gè)月，集團(tuán)錄得收益人民幣300.65億元，同比增長(zhǎng)約34.84%；公司擁有人應(yīng)占溢利人民幣約30.03億元，同比增加約8.46%；每股盈利人民幣0.468元；派中期股息每股4港仙。

　　集團(tuán)92.0%的收益乃來(lái)自物業(yè)銷售(2020年同期：92.6%)，而8.0%來(lái)自其他分部(2020年同期：7.4%)。

　　來(lái)自物業(yè)銷售的收益由2020年同期的約人民幣206.39億元增加至截至2021年6月30日止六個(gè)月的約人民幣276.66億元，增幅約為人民幣70.27億元或34.0%，此增加乃主要由于總交付建筑面積由2020年同期的大約110萬(wàn)平方米增加至截至2021年6月30日止六個(gè)月的大約140萬(wàn)平方米所致。

　　集團(tuán)于截至2021年6月30日止六個(gè)月分別錄得毛利約人民幣92.78億元及毛利率30.9%，2020年同期則為毛利約人民幣75.39億元及毛利率33.8%。

　　2021年上半年，集團(tuán)錄得投資物業(yè)公平值虧損凈額約人民幣11.66億元，而2020年同期則為投資物業(yè)公平值收益凈額約人民幣7220萬(wàn)元。融資成本凈額由2020年同期約人民幣3.81億元增加至截至2021年6月30日止六個(gè)月的約人民幣7.92億元，增幅約為人民幣4.11億元或107.8%。增加主要是資本化融資成本金額較2020年同期相對(duì)較少。

　　2021年6月30日，凈資產(chǎn)負(fù)債比率下降至93.7%、現(xiàn)金短債比為1.53以及剔除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負(fù)債率下降至69.9%。

　　公司擬使用供股所得款項(xiàng)凈額為潛在收購(gòu)中國(guó)北京一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目(即耀輝國(guó)際城項(xiàng)目)的部分代價(jià)提供資金，代價(jià)為人民幣130億元(潛在收購(gòu))。