萬科企業(yè)(02202.HK)公布于截至6月底止中期業(yè)績，期內(nèi)，收入1671.11億元(人民幣.下同)，同比增長14.19%；股東應(yīng)占溢利110.47億元，同比下跌11.68%，每股盈利0.95元；不派息。

　　分業(yè)務(wù)類型看，上半年?duì)I業(yè)收入中，來自房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的營業(yè)收入為1,575.3億元，占比94.3%；來自物業(yè)服務(wù)的營業(yè)收入為85.7億元，占比5.1%

　　上半年，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積2191.7萬平方米，同比上升5.5%；銷售金額3544.3億元，同比上升10.6%。銷售產(chǎn)品中，住宅占86.7%，商辦占9.1%，其他配套占4.2%。

　　截至6月底，萬科凈負(fù)債率為20.2%；持有貨幣資金1952.2億元，遠(yuǎn)高于一年內(nèi)到期有息負(fù)債總和843億元，剔除預(yù)收款項(xiàng)的資產(chǎn)負(fù)債率為69.7%。

　　新開工規(guī)模下降，竣工規(guī)模保持增長。上半年集團(tuán)實(shí)現(xiàn)新開工面積1,748.3萬平方米，同比下降4.8%，占全年開工計(jì)劃的55.5%（2020年上半年：62.8%）；實(shí)現(xiàn)竣工面積1,225.3萬平方米，同比增長14.0%，占全年竣工計(jì)劃的34.2%（2020年上半年：32.4%）。預(yù)計(jì)全年竣工面積將與年初計(jì)劃基本持平。

　　堅(jiān)持理性投資，保障投資質(zhì)量。上半年集團(tuán)獲取新項(xiàng)目95個(gè)，總規(guī)劃建筑面積1,505.9萬平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積1,101.4萬平方米。項(xiàng)目總地價(jià)1,126.3億元，均價(jià)為7,480元/平方米，權(quán)益地價(jià)總額約886.5億元。

　　項(xiàng)目資源保持在合理水平。截至報(bào)告期末，集團(tuán)在建項(xiàng)目和規(guī)劃中項(xiàng)目的總建筑面積約16,065.9萬平方米。其中在建項(xiàng)目總建筑面積約11,283.3萬平方米，權(quán)益建筑面積約6,738.8萬平方米；規(guī)劃中項(xiàng)目總建筑面積約4,782.6萬平方米，按萬科權(quán)益計(jì)算的建筑面積約3,043.5萬平方米。此外，集團(tuán)還參與了一批舊城改造項(xiàng)目，按當(dāng)前規(guī)劃條件，此類項(xiàng)目中萬科權(quán)益建筑面積在報(bào)告期末合計(jì)約339.8萬平方米。

　　針對未來發(fā)展展望，萬科指出，當(dāng)前外部經(jīng)營環(huán)境依然復(fù)雜嚴(yán)峻，下半年將提高資源轉(zhuǎn)化效率和回款效率，持續(xù)保持“綠檔”水平，堅(jiān)持理性投資，提升投資質(zhì)量。