遠洋集團(03377)發(fā)布公告，于2021年10月13日，賣方(迅榮創(chuàng)富有限公司、遠洋控股集團(中國)有限公司，均為公司的全資附屬公司)與買方(翠運環(huán)球有限公司、北京遠睿企業(yè)管理諮詢有限公司，均為合伙企業(yè)的全資投資組合公司)及項目公司訂立買賣協(xié)議，以買賣銷售權益，包括目標公司(其持有項目公司99.9%的股權)的全部已發(fā)行股本;及項目公司余下0.1%的股權。

　　據(jù)悉，目標公司(崇高發(fā)展有限公司)主要從事投資控股，而項目公司(北京天江通睿置業(yè)有限公司)主要從事投資物業(yè)開發(fā)。目標公司及項目公司于出售事項交割前均為公司的附屬公司。

　　目標公司的主要資產(chǎn)為項目公司99.9%的股權。項目公司為位于中國北京市朝陽區(qū)東三環(huán)商務中心區(qū)核心區(qū)Z6地塊的該土地(地塊面積約為11007.36平方米)的唯一擁有人，于該土地上正在建造該物業(yè)(包括物業(yè)A及物業(yè)B)，該物業(yè)為甲級辦公樓。

　　于該物業(yè)建設竣工后，物業(yè)A將由項目公司保留，而物業(yè)B將由項目公司出售，而任何有關物業(yè)B出售事項的所得款項凈額將根據(jù)買賣協(xié)議流回集團。

　　另外，于訂立買賣協(xié)議前，境內(nèi)賣方(遠洋控股集團(中國)有限公司，公司的全資附屬公司)一直向項目公司提供該貸款，以滿足項目公司的資金需求。交割后，項目公司將不再為公司的附屬公司，并將成為公司的聯(lián)營公司，而預期境內(nèi)賣方將不會立即要求全額償還該貸款，以避免對項目公司的運營造成不必要的干擾及為建造物業(yè)B提供資金。

　　此外，保薦有限合伙人(新耀環(huán)球有限公司，公司的全資附屬公司)已簽署認購協(xié)議，據(jù)此，保薦有限合伙人，連同其他外部有限合伙人(均為全球主權財富基金或機構投資者)將向合伙企業(yè)(Sino-Ocean Prime Office Partners I LP)注資。合伙企業(yè)主要投資位于中國北京市中心地段的優(yōu)質(zhì)辦公樓項目，包括種子項目(物業(yè)A為其一部分)及其他物業(yè)。保薦有限合伙人亦將根據(jù)合伙協(xié)議向外部有限合伙人授予出售權。

　　于本公告日期，合伙企業(yè)已訂立協(xié)議，以通過收購其各自控股公司（即目標公司、項目公司及遠洋光華國際控股公司）的方式收購兩個種子項目，即物業(yè)A及遠洋光華國際。

　　遠洋光華國際指名為遠洋光華國際的甲級辦公樓綜合項目，位于中國北京市朝陽區(qū)金桐西路10–12號及中國北京市朝陽區(qū)景華南街5號的地塊，由遠洋光華國際控股公司間接全資擁有。