11月1日訊：京城佳業(yè)10月10日通過港交所聆其已向聯(lián)交所申請(qǐng)批準(zhǔn)根據(jù)全球發(fā)售將予發(fā)行的H股（包括因超額配股權(quán)獲行使而可能發(fā)行的任何H股）上市及買賣。京城佳業(yè)最新公告顯示，京城佳業(yè)股票代碼為2210，全球發(fā)售時(shí)間為10月29日-11月9日，每手買賣為400股，于11月10日正式上市買賣。

　　10月29日，北京京城佳業(yè)物業(yè)股份有限公司（簡稱：京城佳業(yè)，2210.HK）公告披露全球發(fā)售。

　　公告顯示，京城佳業(yè)此次全球發(fā)售包括香港公開發(fā)售，即于香港初步提呈發(fā)售366.72萬股H股（可予調(diào)整），占全球發(fā)售初步可供認(rèn)購的H股總數(shù)約10%；國際發(fā)售即初步提呈發(fā)售3300萬股H股（可予調(diào)整及視乎超額配股權(quán)行使與否而定），占全球發(fā)售初步可供認(rèn)購的H股總數(shù)約90%。

　　就全球發(fā)售而言及根據(jù)國際包銷協(xié)議，京城佳業(yè)預(yù)期將向國際包銷商授出超額配股權(quán)，可由獨(dú)家全球協(xié)調(diào)人（為其本身及代表國際包銷商）于國際包銷協(xié)議生效日期至12月3日（星期五）（的任何時(shí)間行使，要求京城佳業(yè)按發(fā)售價(jià)發(fā)行及配發(fā)最多550萬股額外H股，占全球發(fā)售初步可供認(rèn)購的發(fā)售股份約15.00%，以補(bǔ)足國際發(fā)售的超額分配。

　　發(fā)售價(jià)區(qū)間：8.28-9.96港元

　　發(fā)售價(jià)將不超過每股H股9.96港元，且除非另行公布，預(yù)期不會(huì)低于每股H股8.28港元。發(fā)售股份的申請(qǐng)人須于申請(qǐng)時(shí)支付最高發(fā)售價(jià)每股H股9.96港元，連同1.0%的經(jīng)紀(jì)傭金、0.0027%的證監(jiān)會(huì)交易徵費(fèi)及0.005%的聯(lián)交所交易費(fèi)，倘最終厘定的發(fā)售價(jià)低于每股H股9.96港元，則多繳股款可予退還。

　　另外，香港公開發(fā)售開始時(shí)間為10月29日（星期五）上午9時(shí)正，截止辦理香港公開發(fā)售認(rèn)購申請(qǐng)登記11月3日（星期三）中午12時(shí)正，預(yù)期定價(jià)日11月3日。

　　京城佳業(yè)預(yù)期于11月9日（星期二）在聯(lián)交所公布最終發(fā)售價(jià)、國際發(fā)售踴躍程度、香港公開發(fā)售的申請(qǐng)水平及香港發(fā)售股份的分配基準(zhǔn)。

　　假設(shè)全球發(fā)售于11月10日（星期三）上午八時(shí)正（香港時(shí)間）或之前成為無條件，預(yù)期H股將于11月10日（星期三）上午九時(shí)正開始買賣。H股將以每手400股H股進(jìn)行買賣。

　　據(jù)悉，截至2021年5月31日，京城佳業(yè)的簽約建筑面積和在管建筑面積分別為3230萬平方米和3050萬平方米。截至同日，京城佳業(yè)于京津冀地區(qū)的在管建筑面積為2730萬平方米，占京城佳業(yè)截至同日在管建筑面積的89.4%。

　　北京國資委下屬控股企業(yè)

　　此前報(bào)道顯示，早先在今年5月10日，京城佳業(yè)向港交所遞交招股書，中金公司為獨(dú)家保薦人。就“京城佳業(yè)”這個(gè)品牌的成立時(shí)間來看，為物業(yè)“新兵”：2020年12月22日才成立，由城建集團(tuán)整和城承物業(yè)、重慶物業(yè)、城建置業(yè)、北宇物業(yè)四個(gè)物業(yè)資產(chǎn)而來。京城佳業(yè)的重組和成立是在首都國資國企改革背景下，獲得了北京市國資委和東城區(qū)政府的支持。

　　股權(quán)構(gòu)成方面，據(jù)5月10日發(fā)布的招股書披露，由城建集團(tuán)、【城建發(fā)展(600266)、股吧】及住總集團(tuán)合共持股98.87%的京城佳業(yè)物業(yè)在港交所遞交招股書。

　　廣聯(lián)達(dá)基石投資認(rèn)購京城佳業(yè)不超3500萬元

　　此外，獲悉，據(jù)廣聯(lián)達(dá)(002410,股吧)發(fā)布公告稱，公司香港全資子公司將以基石投資者身份，參與認(rèn)購京城佳業(yè)在香港聯(lián)合交易所首次公開發(fā)行的股份，投資金額不超過3500萬人民幣等值港元。