鳳凰網(wǎng)港股|美股周四繼續(xù)向上，投資者對(duì)疫情憂慮消退，帶動(dòng)大市向好，三大指數(shù)均錄得升幅收市，標(biāo)普500指數(shù)更創(chuàng)出收市新高。美元走勢(shì)回落，美國(guó)十年期債息上升至1.49厘水平，油價(jià)持續(xù)向好，金價(jià)反覆上升。港股預(yù)托證券普遍向上，預(yù)料大市早段跟隨外圍高開。內(nèi)地股市造好，滬綜指收市上升0.5%，滬深兩市成交額略為增加。港股走勢(shì)反覆向好，騰訊宣布分派實(shí)物股息，刺激大市氣氛，指數(shù)企穩(wěn)23,000點(diǎn)水平，大市成交維持清淡。外圍走勢(shì)向好，港股氣氛改善，指數(shù)有望進(jìn)一步上試23,500點(diǎn)阻力，下方支持在22,800點(diǎn)水平。

　　行業(yè)消息

　　人行及銀保監(jiān)日前聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)金融服務(wù)的通知》，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)的金融支持和服務(wù)。通知指出，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要穩(wěn)妥有序開展并購(gòu)貸款業(yè)務(wù)，按照依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)原則，穩(wěn)妥有序地開展房地產(chǎn)項(xiàng)目的并購(gòu)貸款業(yè)務(wù)。重點(diǎn)支持優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)兼并收購(gòu)一些出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)困難的大型房地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。通過兼并收購(gòu)房地產(chǎn)項(xiàng)目，可促使部分經(jīng)營(yíng)不善，且尚未瀕臨破產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)「瘦身」，防范化解風(fēng)險(xiǎn)。通知又要求，加大債券融資支持力度，支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)在銀行間市場(chǎng)注冊(cè)發(fā)行債務(wù)融資工具，集資用于重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目的兼并收購(gòu)。通知除鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)積極為并購(gòu)企業(yè)發(fā)行債務(wù)融資工具提供服務(wù)，提高發(fā)行效率；另外亦鼓勵(lì)其投資并購(gòu)債券、并購(gòu)票據(jù)等債務(wù)融資工具。為提高并購(gòu)服務(wù)效率，通知要求加快重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目并購(gòu)貸款的審批流程，提升全流程的服務(wù)效率；對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)可控的項(xiàng)目，可以提前啟動(dòng)盡職調(diào)查、信貸審查；配合并購(gòu)雙方推動(dòng)地方政府優(yōu)化被收購(gòu)房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售資金管理，加快權(quán)證辦理等支持措施，從而為并購(gòu)融資營(yíng)造良好環(huán)境。通知又強(qiáng)調(diào)，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要做好風(fēng)險(xiǎn)管理。要求金融機(jī)構(gòu)按照穿透原則評(píng)估項(xiàng)目的合規(guī)性，同時(shí)要嚴(yán)格遵守房地產(chǎn)開發(fā)貸款的監(jiān)管要求；加強(qiáng)并購(gòu)貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制和貸后管理，做好資金的用途監(jiān)控。今次通知出臺(tái)可消除金融業(yè)疑慮，有助加快并購(gòu)貸款批出，減低地產(chǎn)行業(yè)違約風(fēng)險(xiǎn)，以及減輕對(duì)整體宏觀經(jīng)濟(jì)的沖擊。

　　(筆者為證監(jiān)會(huì)持牌人仕，本人沒持有上述股份)

　　作者：安里資產(chǎn)管理董事總經(jīng)理 郭家耀