正商實業(yè)(00185.HK)公布，于截至2020年12月31日止年度，集團從項目管理業(yè)務錄得收益約人民幣1.24億元。集團將進一步落實多元化戰(zhàn)略于輕資產(chǎn)營運，并投放更多內(nèi)部資源進一步擴大項目管理業(yè)務，并于市場上向其他獨立物業(yè)擁有人提供項目管理及銷售服務。

　　于公告之日，集團已與不同獨立物業(yè)擁有人訂立12份委托管理合同，承接在管項目之累計建筑面積約206萬平方米。此等委托管理合同年期為3至5年，根據(jù)在管物業(yè)之規(guī)模及類型厘定，與行業(yè)慣例一致。集團亦進一步提升項目管理業(yè)務從現(xiàn)行前期項目管理及銷售服務，合并發(fā)展為整體的項目管理過程。為進一步配合品牌及市場銷售管理，“正商”之品牌將會嚴格根據(jù)各委托管理合同訂立的使用條款及條件，提供予物業(yè)擁有人于在管項目使用。

　　董事會亦認為擴大項目管理業(yè)務有助我們從傳統(tǒng)重資產(chǎn)物業(yè)開發(fā)模式多元化發(fā)展至輕資產(chǎn)模式。業(yè)務多元化有助集團取得競爭優(yōu)勢，為物業(yè)擁有人管理物業(yè)項目而無須承擔重大投資于土地收購及建筑成本，從而平衡作為物業(yè)開發(fā)商在面對行業(yè)集中、越加嚴厲之政府監(jiān)管之風險。集團將更加注重品牌價值、管理能力及諮詢服務等無形資產(chǎn)，并預期將有巨大增長潛力，以加強整體利潤及擴大集團之市場占份。