華潤萬象生活(01209.HK)公布，于2022年1月20日，買方(公司全資附屬公司創(chuàng)潤發(fā)展有限公司)與賣方訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，買方已同意收購且賣方1(香港彩虹物業(yè)有限公司)已同意出售南通長樂全部股權(quán)；及(ii)買方已同意收購且賣方2(香港樂活物業(yè)有限公司)已同意出售江蘇中南1%股權(quán)。目標(biāo)公司主要在中國從事物業(yè)管理服務(wù)。就收購事項(xiàng)而言，買方亦與賣方、江蘇中南及江蘇中南建(000961.CN)設(shè)訂立框架協(xié)議。

　　代價待由訂約雙方厘定并最終協(xié)定，惟不得高于人民幣22.60億元。代價將以集團(tuán)的內(nèi)部財(cái)務(wù)資源撥付。

　　南通長樂物業(yè)有限公司主要從事提供物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)。于1月20日，其為賣方1的全資附屬公司。

　　江蘇中南物業(yè)服務(wù)有限公司主要于中國從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)。截至2021年12月31日，其由南通長樂及賣方2分別擁有99%及1%權(quán)益。其有13間根據(jù)中國法律成立的附屬公司，該等附屬公司于中國擁有合共142間分公司。上述附屬公司及分公司主要于中國從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

　　集團(tuán)主要于中國從事物業(yè)管理及商業(yè)營運(yùn)服務(wù)。目標(biāo)集團(tuán)于中國江蘇省、山東省、浙江省及四川省等多個地區(qū)合計(jì)擁有5147萬平方米的在管面積，合約面積和在途面積共計(jì)3941萬平方米，預(yù)計(jì)五年內(nèi)在管面積將達(dá)到9000萬平方米以上。相信收購事項(xiàng)將增加集團(tuán)在上述地區(qū)的管理濃度，提高市場影響力，提升集團(tuán)區(qū)域協(xié)同價值。目標(biāo)公司基于框架協(xié)議可使集團(tuán)享有框架協(xié)議項(xiàng)下目標(biāo)公司物業(yè)管理項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。