大悅城(000031)地產(chǎn)(00207.HK)公布，截至2021年12月31日止年度的公司擁有人應(yīng)占溢利預(yù)期將較去年同期相比下跌約45%至50%。

　　預(yù)期下降主要由于受房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控影響引致下半年物業(yè)銷售放緩，以及集團(tuán)及其聯(lián)營(yíng)企業(yè)部分項(xiàng)目物業(yè)售價(jià)低于預(yù)期，導(dǎo)致集團(tuán)需為銷售物業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司應(yīng)收款計(jì)提減值。此外，因2021年度人民幣匯率升幅相對(duì)不及2020年度，對(duì)集團(tuán)以人民幣以外貨幣計(jì)值的債務(wù)錄得的匯兌收益較2020年度有所下降。

　　盡管上述因素預(yù)期為集團(tuán)截至2021年12月31日止年度的溢利帶來負(fù)面影響，隨著中國(guó)大陸疫情的有效控制與消費(fèi)需求的回升，零售及酒店業(yè)務(wù)平穩(wěn)恢復(fù)，集團(tuán)的主要業(yè)務(wù)(投資物業(yè)及酒店運(yùn)營(yíng))收入穩(wěn)步提升，董事會(huì)認(rèn)為集團(tuán)之整體財(cái)務(wù)狀況、現(xiàn)金流及營(yíng)運(yùn)均處于良好穩(wěn)健狀態(tài)。