花旗：維持新世界發(fā)展中性評級 目標價微升至31港元
來源： 互聯(lián)網(wǎng)
作者：佚名
摘要： 花旗發(fā)布研究報告稱，維持新世界發(fā)展（00017）“中性”評級，目標價由30.8港元輕微上調(diào)至31港元，集團承諾維持可持續(xù)的每股派息，與目前每股2.06元的派息水平相比，
花旗發(fā)布研究報告稱，維持新世界發(fā)展（00017）“中性”評級，目標價由30.8港元輕微上調(diào)至31港元，集團承諾維持可持續(xù)的每股派息，與目前每股2.06元的派息水平相比，相信其超過6%的股息收益率可為下行提供部分支持。
報告中稱，新世界(600628)發(fā)展未來于中國香港的住宅推出以啟德為主，在該行對中國香港住宅前景看法負面下，預(yù)期集團的銷售會放緩，且毛利率低企。此外，該行更為關(guān)注集團中國內(nèi)地住宅業(yè)務(wù)（大灣區(qū)）會拖累估值，并認為其負債率相對較高。不過，該行相信新世界未來推出的項目不錯，目標是于2021-25年的租金年均復合增長率約20%。
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