中金發(fā)布研究報(bào)告稱，維持領(lǐng)展房產(chǎn)基金（00823）“跑贏行業(yè)”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)84港元，并認(rèn)為配置價(jià)值將進(jìn)一步顯現(xiàn)。公司2022財(cái)年業(yè)績大致符合市場預(yù)期，該行上調(diào)2023財(cái)年每單位可分配收入預(yù)測(cè)1%至3.18元，主要反映收入上升預(yù)期，并引入2024財(cái)年每單位股利預(yù)測(cè)3.36元。

　　報(bào)告中稱，香港居民消費(fèi)處于回升通道，預(yù)計(jì)資產(chǎn)表現(xiàn)將回暖。此外，鑒于疫情得到有效控制，預(yù)計(jì)內(nèi)地資產(chǎn)后續(xù)也將進(jìn)入更為穩(wěn)健的經(jīng)營階段，整體上認(rèn)為2023財(cái)年公司物業(yè)組合的同店增速將好于過去兩年，且若干收購項(xiàng)目有望于2023財(cái)年第二季度完成交易，并開始貢獻(xiàn)報(bào)表收入。