互聯(lián)網(wǎng)6月20日丨新世界發(fā)展(0017.HK) 位于杭州的新世界(600628)·城市藝術(shù)中心項(xiàng)目首開售罄。該項(xiàng)目坐落于杭州西湖和錢塘江之間的望江新城，是杭港高端服務(wù)業(yè)示范區(qū)的重要組成部分，項(xiàng)目首推601套房源，認(rèn)購金額超過70億元，開盤登記報(bào)名人數(shù)高達(dá)9410組，完成資料提交8501組，凍資金額超過383億元，認(rèn)購比為高達(dá)14:1。此外，公司1-5月銷售金額增速顯著優(yōu)于百強(qiáng)銷售增速表現(xiàn)，銷售韌性較強(qiáng)。

　　廣發(fā)證券發(fā)研報(bào)指，新世界發(fā)展(0017.HK)低杠桿、高分紅，持有型物業(yè)加速落地，未來有望持續(xù)獲得增長。預(yù)計(jì)公司22至23財(cái)年歸母凈利分別為12.13、12.71億港元，對(duì)應(yīng)增速分別為+3.5%、+4.8%，對(duì)應(yīng)22財(cái)年P(guān)B為0.35X。該行維持“買入”評(píng)級(jí)，予40.38港元/股目標(biāo)價(jià)。