大和發(fā)研報(bào)指，過去幾日房地產(chǎn)業(yè)股價(jià)上漲，該行認(rèn)為可歸因于上周新屋銷售數(shù)據(jù)的改善，以及市場預(yù)測將出臺更強(qiáng)有力的刺激性政策。雖然該行預(yù)計(jì)會有進(jìn)一步的行業(yè)政策支持，但距離反映在房屋銷售層面則仍需時(shí)間。同時(shí)，部分開發(fā)商短期內(nèi)仍將面臨流動性難題。該行預(yù)計(jì)，未來幾個(gè)月房地產(chǎn)板塊仍面臨不確定性，建議投資者關(guān)注龍湖集團(tuán)(00960)、華潤置地(01109)、旭輝控股(00884)等財(cái)務(wù)實(shí)力雄厚的開發(fā)商。

　　據(jù)CREIS（中房指數(shù)），上周該行覆蓋城市的新房銷售量有所改善，環(huán)比增長33%，但仍同比下降6%。該行預(yù)計(jì)6-7月將釋放更多被壓抑的需求，房屋銷售將環(huán)比和同比逐步改善（在2021年上半年銷售基數(shù)較低的情況下）。盡管如此，由于部分購房者對未來整體經(jīng)濟(jì)的不確定性持觀望態(tài)度，預(yù)計(jì)房屋銷售至少至第四季度才有顯著改善。該行強(qiáng)調(diào)，未來幾個(gè)月可能會有更顯著的政策放寬和刺激措施，這將為房地產(chǎn)市場情緒和銷售復(fù)蘇奠定基礎(chǔ)。即使在周期性低迷的情況下，該行仍看好部分中國開發(fā)商的質(zhì)量提升前景。