明發(fā)集團(tuán)(00846)公布，預(yù)期于2022年上半年取得公司權(quán)益持有人應(yīng)占利潤約人民幣3億元至人民幣3.3億元，而2021年同期公司權(quán)益持有人應(yīng)占利潤約人民幣12.05億元。

　　董事會(huì)認(rèn)為，2022年上半年公司權(quán)益持有人應(yīng)占利潤下降主要是由于：(1)向買家交付的總建筑面積由去年同期108.34萬平方米減少至報(bào)告期間91.97萬平方米，以及平均售價(jià)由去年同期每平方米人民幣8448.3元減少至報(bào)告期間每平方米人民幣5836.0元，平均售價(jià)減少主要由于于2022年交付平均售價(jià)較低的安徽省安置房，導(dǎo)致收入較去年同期減少約38.5%;

　　(2)報(bào)告期間取得其他虧損凈額約人民幣1.39億元，而去年同期則取得其他收入凈額約人民幣3680萬元，主要是由于報(bào)告期間以美元及港元計(jì)幣的離岸負(fù)債因貨幣換算產(chǎn)生虧損增加所致。