卓達(dá)集團(tuán)融資全靠“畫餅”?家纏萬貫到鋃鐺入獄他干了什么
摘要: 1952年,楊卓舒出生在肇東縣教師家庭。13歲時,他開始在大慶油田工作。因為他有一定的文化水平,從油田調(diào)到了宣傳部,后來開始在媒體工作。
1952年,楊卓舒出生在肇東縣教師家庭。13歲時,他開始在大慶油田工作。因為他有一定的文化水平,從油田調(diào)到了宣傳部,后來開始在媒體工作。

1993年,楊卓舒下海經(jīng)商,用汽車做抵押,從欒城縣農(nóng)民手中交換了30畝土地的開發(fā)權(quán),然后,他用自己的錢從世界各地購買建筑原材料,創(chuàng)造了破土動工的熱潮。當(dāng)時就宣稱自己建的別墅低于普通市場價,吸引了不少訂戶。在正式建設(shè)之前,楊卓舒已經(jīng)籌集了約4600萬元。有了這個資金,楊卓舒已經(jīng)走上了房地產(chǎn)之路。
隨著卓達(dá)集團(tuán)的發(fā)展,楊卓舒在2001年成為福布斯第15大富豪,楊卓舒連續(xù)四年成為河北首富。隨后,楊卓舒開始發(fā)展醫(yī)療保健、旅游和服務(wù)。2013年,楊卓舒成立了卓達(dá)新材料集團(tuán),并開始計劃資助新建筑材料項目。在投資項目“卓達(dá)新材料理財產(chǎn)品”啟動后不到一年的時間里,40多萬人在資金共投資100億元

卓達(dá)集團(tuán)是靠房地產(chǎn)發(fā)家的,如果能專注于房地產(chǎn)前途無量。然而,卓達(dá)集團(tuán)融資路徑是錯誤的,其結(jié)局只能一步一步走下去。雖然卓達(dá)集團(tuán)已經(jīng)扎根房地產(chǎn)行業(yè),但對于楊卓舒來說不斷上漲的土地出讓金已經(jīng)成為他想要避免的成本,于是他開始帶領(lǐng)卓達(dá)集團(tuán)通過其他渠道獲得低價土地。1999年,卓達(dá)集團(tuán)開始轉(zhuǎn)型為生產(chǎn)型城市,通過與政府合作低價收購?fù)恋亍?/p>
自2013年以來,楊卓舒和楊汗青先后將幾個房地產(chǎn)項目打包成理財產(chǎn)品,承諾給投資者20%的年回報率和4年后送一套同樣價值的房子。2018年初,投資卓達(dá)集團(tuán),在資金的投資額為5萬元,約占28%,在收益率;超過500萬元,在收益率,資金,超過34%。卓達(dá)新材料金融項目投資周期為一年,超過100億元融資支付的利息在一至兩年內(nèi)將超過20億元。卓達(dá)集團(tuán)一年的主要收入不足以償還利息,只能通過不斷吸引新的投資者為前期投資貢獻(xiàn)利息。2019年6月,債權(quán)人可能超過9萬人,資金總規(guī)模超過300億元。
據(jù)公開信息,2017年,卓達(dá)集團(tuán)共發(fā)行信托產(chǎn)品19種,融資55.5億元。但由于無力償還,卓達(dá)集團(tuán)被信托機構(gòu)列入黑名單。事實上,卓達(dá)債務(wù)一直在滾雪球式增長。同時,楊卓舒將三亞公司抵押出去,獲得了大量融資。但是因為利率太高,大部分的錢都用來借新錢還舊錢,無法投入實際操作。為了爭取投資者,楊卓舒只能繼續(xù)為投資者畫餅。泡沫總是會破裂。楊卓舒自首后,共凍結(jié)股權(quán)物品48件,涉案金額46億元。與實際控制人在卓達(dá),受到的懲罰相比,外界似乎更關(guān)心卓達(dá)的退款進(jìn)展。截至2019年5月,楊卓舒全部身家資產(chǎn)按市值目前保守價格2200多億元估算。
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