領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)漲逾2% 以7.66億元投得安達(dá)臣道地皮
來源： 互聯(lián)網(wǎng)
作者：佚名
摘要： 領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)穩(wěn)步上攀，并回歸10日均線，最新報62.15港元，漲2.22%，成交額9055.56萬港元。領(lǐng)展房產(chǎn)基金宣布，以地價7.66億港元成功投得一幅位于觀塘毗鄰安達(dá)臣道的非辦公室商
領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)穩(wěn)步上攀，并回歸10日均線，最新報62.15港元，漲2.22%，成交額9055.56萬港元。
領(lǐng)展房產(chǎn)基金宣布，以地價7.66億港元成功投得一幅位于觀塘毗鄰安達(dá)臣道的非辦公室商業(yè)用地。地盤面積約為5,880平方米，最高可建樓面面積為12,936平方米。領(lǐng)展計劃將該項目發(fā)展為社區(qū)商業(yè)設(shè)施，包括零售設(shè)施、鮮活市場和停車場。領(lǐng)展預(yù)計項目能夠服務(wù)30,000人口。
對此，交銀表示，假設(shè)室內(nèi)樓面面積凈物業(yè)收入約90-100港元/方尺（與秀茂坪商場相若），而室內(nèi)樓面面積/建筑面積比約為55%，交銀預(yù)計該項目的每年凈物業(yè)收入可達(dá)到8,300-9,200萬港元，即約為5-6%的凈物業(yè)收入收益率，交銀認(rèn)為是合理水平。該行維持該股目標(biāo)價82.88港元不變，因為本次收購的收益率短期增長效應(yīng)溫和。維持買入評級。
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