富瑞發(fā)布研究報(bào)告稱，寫字樓行業(yè)首選太古地產(chǎn)（01972）及希慎興業(yè)（00014），評(píng)級(jí)均為“買入”，目標(biāo)價(jià)為21港元及22港元。香港有望在疫后重新開放，取消海外抵港人士入境酒店隔離要求，料可推動(dòng)商務(wù)旅行，有助恢復(fù)對(duì)寫字樓的需求。該行因此喜好與重開有關(guān)的收租股，預(yù)期寫字樓可較零售物業(yè)更早受惠，主要由于在[0+3]入境措施下商務(wù)旅行估計(jì)會(huì)率先復(fù)蘇。

　　報(bào)告提到，香港住宅樓價(jià)已由高位累計(jì)回落約11%，由于按揭利率上升蠶食置業(yè)人士的購(gòu)買力，預(yù)期未來住宅樓價(jià)會(huì)進(jìn)一步下行。另一方面，雖然宏觀/人口因素令香港住宅需求疲弱，但整體供求仍然維持大致平衡。