廣發(fā)證券發(fā)布研究報告稱，予萬物云（02602）“買入”評級，預計2022/23年歸母凈利為20/26.1億元，核心歸母凈利預測為24.1/30.2億元，合理價值68.53港元。公司去年基礎(chǔ)物管收入占比70%，在行業(yè)中占比較高。從面積增長來看，去年內(nèi)生增長合約面積1.4億平米，內(nèi)生增長能力行業(yè)第2，不過由于基數(shù)較大，內(nèi)生增長對應(yīng)在管面積的潛在增速為18%。

　　報告中稱，公司蝶城戰(zhàn)略本質(zhì)是密度加深，在高密度社區(qū)應(yīng)用科技，先降低成本，而后通過高密度提供社區(qū)增值服務(wù)，實現(xiàn)社區(qū)更新+業(yè)績增長的雙贏。從該行模型來看，此商業(yè)模式具備可行性，但存在一定的時間周期，是萬物云作為行業(yè)龍頭的一次創(chuàng)新性探索。