中金發(fā)布研究報告稱，重申綠城中國（03900）“跑贏行業(yè)”評級，預計2022-23年歸母核心凈利潤為59/70億元，目標價20.92港元，對應70%的上行空間。公司股價于10月20日回撤12%，該行認為除9月銷售表現暫時走弱外，技術性因素或也加劇股價波動，但考慮到資源盤面扎實、央企股東信用背書、及經營提質增效，該行仍看好中長期增長彈性領跑同業(yè)。短期則預計22Q4有望追趕銷售進度、全年銷售3100億元（總口徑，對應自投銷售2200-2300億元）目標達成確定性較高，支撐業(yè)績兌現。

　　報告中稱，得益于第一大股東（并表單位）對融資端的支持，公司信用評級及展望穩(wěn)定，上半年共發(fā)行176億元境內債券（平均成本3.33%）和5.5億美元境外債，1H22平均融資成本為4.5%、具備競爭力。此外，公司債務結構健康、并主動進一步優(yōu)化，截至中期其有息負債中銀行借款占比達66%、高于大多數同業(yè)，6-8月提前償還4億美元銀團貸款，計劃其剩余的25億境內永續(xù)債于今明兩年置換完畢。