浙商證券研究報告指出，綠城中國(03900)10月單月銷售額同環(huán)比均呈現(xiàn)增長趨勢，目前銷售去化表現(xiàn)平穩(wěn)；現(xiàn)有土儲及未結資源豐富，銷售業(yè)績及經營業(yè)績有所保障；公司提前償還美元債，境內外融資保持通暢；公司積極布局核心城市，新增貨值豐富。該行認為，公司展現(xiàn)了良好的經營狀態(tài)，如果迎來市場修復，憑借較為優(yōu)質的土儲和廣受認可的品牌力，公司可率先搶占市場修復先機，維持“買入”評級，目標價19.13港元。

　　該行指出，公司擬發(fā)行股權激勵，集團上下齊心合力。該行認為，公司用股權激勵的方式，1）可以加強員工和公司業(yè)績表現(xiàn)的關聯(lián)度，促進集團核心骨干上下合力為公司創(chuàng)造更高價值；2）可以留住核心員工，保持管理團隊穩(wěn)定性；3）體現(xiàn)核心員工對公司未來發(fā)展信心。

　　該行續(xù)指，公司可結轉資源豐富，融資保持通暢。土地方面，截止2022年6月30日，公司土地儲備總建面5649萬平方米，22年1-10月權益拿地金額約447億人民幣。融資方面，境外22年1月及2月分別發(fā)行4億美元增信債券和1.5億美元優(yōu)先票據(jù)，票面利率分別為2.3%和4.7%；境內2022年上半年公司發(fā)行債券總額176億元人民幣，平均融資成本3.33%，同比下降40個基點，公司資金成本逐漸下降，融資保持通暢。