券商聚焦交銀國際：內(nèi)房板塊配股潮持續(xù) 保守型投資者可關(guān)注銷售強勁國企
來源： 互聯(lián)網(wǎng)
作者：佚名
摘要： 交銀國際發(fā)布房地產(chǎn)周報，內(nèi)房方面：合景泰富（1813HK）宣布以先舊后新方式配售2.35億股，凈籌得約4.67億港元。雅居樂（3383HK）進行先舊后新配股，集資凈額為6.17億港元。
交銀國際發(fā)布房地產(chǎn)周報，內(nèi)房方面：合景泰富（1813HK）宣布以先舊后新方式配售2.35億股，凈籌得約4.67億港元。雅居樂（3383HK）進行先舊后新配股，集資凈額為6.17億港元。旭輝（884HK）宣布以先舊后新方式配售8.4億股，凈籌得9.46億港元。今年前十一個月，恒大（3333HK）實現(xiàn)合同銷售額291.24億元人民幣，交付25.6萬套房，總建筑面積2,870萬平方米。
香港房地產(chǎn)：由于缺乏新項目推盤，過去周末一手市場僅錄得約12宗成交。二手市場亦有所回落，10大屋苑成交量環(huán)比下跌40.0%至6宗。長實（1113HK）以約87億港元中標(biāo)啟德大型地塊，均價約為每平方尺6,138港元，比市場估值低20%以上。
對于內(nèi)房板塊，交銀建議風(fēng)險偏好型投資者選擇估值低迷的民企龍頭，包括合景泰富（1813HK/買入）、旭輝（884HK/買入）和雅居樂（3383HK/買入）。保守型投資者可以關(guān)注銷售強勁的國企，如華潤置地（1109HK/買入）和越秀地產(chǎn)（123HK/買入）。對于香港，交銀預(yù)計新鴻基地產(chǎn)（16HK/買入）等開發(fā)商的表現(xiàn)會優(yōu)于大市，因為其擁有充足的貨源并專注于中端市場，有望實現(xiàn)更高的去化率。
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